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今年的楼市像极了2015年底的燥动！21年的合肥房价到底怎么走下一篇
今年10月起将执行新的基准价
合肥拼团购房173群（237）
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合肥公积金政策重大变化！即将执行！
8月7日，合肥市住房公积金管理中心发布《关于完善我市住房公积金贷款政策的通知》。根据最新政策，贷款额度实行与职工还款能力和缴存余额双挂钩，贷款年限以及贷款次数也发生了调整。该政策从今年9月7日起执行。
主要包括：
1、贷款额度实行与职工还款能力和缴存余额双挂钩。
贷款额度在不高于合肥市规定的最高贷款额度内，按以下两种公式计算的低值确定实际贷款额度。
a：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。
b：借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。
连续缴存住房公积金在1年以内(含1年)，缴存时间倍数为10倍；连续缴存住房公积金在1年以上2年以内(含2年)，缴存时间倍数为15倍；连续缴存住房公积金2年以上，缴存时间倍数为20倍。账户缴存余额不足1万元的按1万元计算。当前“还贷能力系数”为0.5。
2、婚前贷款次数婚后合并记入家庭贷款次数。
3、贷款最长期限调整为30年。
《通知》提到，贷款最长期限调整为30年，且不得超过借款人法定退休年龄后5年。
4、过渡期内新老政策自行选择。
为保证政策的衔接，2020年8月8日前已办理网签备案的，仍按原政策执行；2020年9月7日(含)之后办理网签备案的，按新政策规定执行；过渡期内(2020年8月8日-9月6日)办理网签备案的，可自行选择。
责任编辑： zhangliuqian
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