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今年10月起将执行新的基准价
近日，合肥市自然资源和规划局公布，从今年10月1日起，将执行新的基准价。市区范围内，最高基准价为11775元/㎡。
据此次公布数据，合肥市市区住宅用地基准价格共分6级，各级对应不同的多个区域，基准地价相差明显。
一级住宅用地基准价格785万元/亩、11775元/㎡。
二级住宅用地基准价格660万元/亩、9900元/㎡。
随着级别的下降，所处区域逐渐远离合肥核心城区，住宅用地价格梯度显现。
此外，合肥市还公布了最新的商业服务业用地基准价格，一级区域东至明光路，南至芜湖路，西至环城西路，北至环城北路，价格760万元/亩、11400元/㎡。同时公布的，还有工业用地及农用地基准价格。
据了解，合肥市此次公布的最新用地基准价格，估价时间均为今年1月1日。
那么，基准地价上涨了，房价是否会相应上涨？
据业内专家分析，虽然此次住宅用地基准地价有所上调，但与周边省会城市相比仍属中下等水平。房价的涨跌与地价有一定的关系，但主要取决于市场的需求，地价的波动对房价的影响不会太大。
而一些开发商则认为，地价的上升就意味着开发成本的增加，房价肯定会上涨，只是上涨的幅度现在还不好说，看看市场反应然后再作决定。
责任编辑： zhangliuqian
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