买房必看这些小区近期交房潜力楼盘还不下手？

据合肥楼盘网不完全统计，合肥楼盘数量共有2181，其中在售楼盘数量共有280个，其中期房占多数。合肥各区域最近交付楼盘数分别为新站区2个、蜀山区1个、庐阳区1个、包河区1个、长丰县2个、肥东县4个、经开区2个、巢湖市1个，这些楼盘也就是常说的准现房楼盘或是近期交房楼盘，比起期房来说，准现房更可靠也更安全，除了没有烂尾的问题外，实景看房更是一大亮点。买房都是花的自己的血汗钱，既要选得好又要没风险，准现房楼盘就可以同时满足这两个需求。

买房要综合价格和楼盘交房时间综合选择，据楼盘网数据统计了解到，目前合肥1月新房均价16590元/㎡、环比上月持平，各区域价格中，包河区1月新房均价20862元/㎡、蜀山区1月新房均价18161元/㎡、庐阳区1月新房均价20270元/㎡、瑶海区1月新房均价19285元/㎡、滨湖新区1月新房均价19965元/㎡、政务区1月新房均价14000元/㎡、经开区1月新房均价22722元/㎡、新站区1月新房均价15150元/㎡、高新区1月新房均价23742元/㎡、巢湖市1月新房均价10983元/㎡、肥西县1月新房均价15285元/㎡、肥东县1月新房均价12319元/㎡、长丰县1月新房均价9844元/㎡、庐江县1月新房均价7782元/㎡，2月各区域在售楼盘瑶海区23个，新站区12个，蜀山区24个，庐阳区14个，包河区38个，长丰县22个，肥东县27个，肥西县36个，政务区3个，滨湖新区23个，高新区13个，经开区24个，巢湖市7个，庐江县11个，合肥购房者可以根据价格和区域进行选择。对于现房和交付周期较短的楼盘，都是值得重点关注的对象，交付周期较短的楼盘也就是准现房，这类楼盘房源虽然不能即买即住，但由于临近交房时间，等你做完买房之前的种种准备工作，也差不多即将交房了。目前比较推荐的楼盘是华宇信达北麓雅舍、伟星城、远洋星悦、伟星星悦广场，这几个楼盘的品质都比较不错。

房子好不好看了才知道，了解了这些楼盘的一些基础信息后，不知您是否有想法实地看看呢？这些楼盘大多都能实景看房了，买房毕竟是需要自己看的，房子品质如何你来说了算。具体楼盘相关信息如下：

楼盘名：华宇信达北麓雅舍
交房时间：2024-3-310
楼盘位置：长丰县水湖镇明王台路以北、凤麟路以东
项目简介：华宇以827万元/亩竞得位于长丰县水湖镇明王台路以北、凤麟路以东的长丰县CF202108号地块，总价57856.92万元，居住楼面价6891.63元/㎡，溢价率30.03%，竞配建面积2000㎡。 CF202108号地块要求竞得人须同步修建1座9班幼儿园。该地块临近蔡塘水库，位于元一双凤湖国际旅游度假区内，生态环境优越。

楼盘名：伟星城
交房时间：2024-4-30
楼盘位置：肥东县山水路与闻水路交口西北侧
项目简介：FD202010号地块位于合肥东部新城核心区山水路与闻水路交口西北侧，面积272.33（其中居住199.755亩，商业72.578亩），规划用途为居住、商业，居住容积率1.0 东城标杆·伟星战略级.新一代TOD综合体豪宅 伟星房产，中国房地产百强，安徽省民营企业十强，区域深耕，专注改善，品质保证！ 伟星城位于合肥市肥东县山水路与闻水路交口。安徽伟星22载匠心践行，57城高端修为，始终专注高端人居，为城市定制高质作品，迭代城市人居封面。2021，肥东政务新区，高铁枢纽，地铁2号线之上，伟星战略级新一代TOD城市综合体——伟星城，重磅登场，定标约1200亩和睦湖城市豪宅范本，自建约14万方城市级商业综合体，同频国际化标准，为城市高端人群，打造合肥东中央生活区，50万方超级大城！

楼盘名：远洋星悦
交房时间：2024年3月31日
楼盘位置：包公大道与白马山路交口西北角
项目简介：远洋以845万元/亩竞得位于店埠镇包公大道与白马山路交口西北角的肥东县FD202102号地块，总价50759.15万元，居住楼面价6337.47元/㎡，溢价率30.00%，竞配建面积20000㎡。

楼盘名：伟星星悦广场
交房时间：2024-4-30
楼盘位置：肥东县站南路与四顶山路交口
项目简介：伟星·星悦广场位于肥东政务区和睦湖板块，占据重要交通枢纽位置，近邻山水路与四顶山路主干道。项目荟萃时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，以大品牌、全业态、新体验一站式购物中心，填补肥东商业空白。 伟星·星悦广场项目为肥东地标型城市综合体项目，项目总体量约50万方，其中住宅约35万方（共计约2596套，为商业提供稳定的消费人群），其中自持商业MALL约7万方，自持酒店约1.5万方，商务办公约2.3万方、商业街区约1.1万方，缤纷商业形态，开创财富之路。