高新区讯飞小镇旁伟星万科星遇光年能不能买？

大湖名城，创新高地，合肥是一座自然资源丰富的城市，也是一座科里科气，科创氛围浓厚的城市，占据合肥科创C位的高新区，连续多年稳居全国169家国家高新区前十行列，号称合肥版中关村，汇聚大量的科创产业与高素质人才，为合肥经济贡献重要的力量，是名副其实的科创高地。

楼盘电话：400-898-1713 转 2044

由伟星与万科联合匠心打造的伟星万科星遇光年，便正位居高新区，且位于重点发展的科大硅谷板块，旁边就是讯飞小镇。项目占地面积约220.83亩，其中居住142.71亩，商业11.24亩，中学54.7亩，幼儿园12.18亩。拟建23栋住宅，共规划8栋洋房（9-10层）、9栋小高层和6栋大高层。

从发展来看，未来科大讯飞新总部建成后，这里将聚集众多年轻菁英、公司高管、科技人才等高素质人才，科创氛围浓厚，发展空间大，是一片值得投资的城市热土。

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星遇光年的户型设计，102㎡、118㎡、126㎡、144㎡、175㎡的五种户型，包容性十足，无论是刚需还是改善，都能在此择居。

在空间设计上，项目采用S墙和向心厨房等创新设计，重新规划空间，给出了厨房与餐厅结构设计的极佳安排。

如建面约102㎡的“刚需”户型，创造性的餐厨和横厅均去除结构柱，带来更开阔的居家动线，兼具功能性和舒展性。

而建面约175㎡的改善产品，同样是3+1户型，四开间朝南的高配格局，但尺度感更阔绰。

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交通配套：本项目交通路线状况（三横四纵三轨道）可连接高新、政务、蜀山直通市区各个地方：三横（长江西路、望江西路、习友路），四纵（创新大道、长宁大道。方新大道、将军岭路）。

教育配套：项目南侧是项目代建36班中学、18班的幼儿园，项目北侧则是规划的小学。但是方向也是按一档学校去沟通的，兑现后对整个高新区的教育配套是优质的补充。

商业配套：项目自建约1.8万商业，且讯飞小镇内部规划有部分商业用地。此外项目直线距离约5公里是高新银泰，祥源商业街、龙湖天街、砂之船奥特莱斯。

医疗配套：项目周边有安徽医科大学第一附属医院高新分院、安徽省妇幼保健院西院、安徽医科大学临 床医学院附属医院。

公园广场：蜀西湖公园+柏堰湖+大蜀山+高新区体育中心。

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伟星万科星遇光年位于高新区讯飞小镇旁，项目房源持续销售中，在售户型建筑面积段约102-175㎡，其中高层均价2.2万元/㎡；小高层均价2.4万元/㎡；洋房均价2.6万元/㎡；具体一房一价，更多项目详情欢迎咨询售楼处。

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伟星万科星遇光年

在售

参考价格：参考均价21000元/㎡

楼盘地址：高新区望江西路与小蜀山东路向南300米

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