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合肥包河区信达观棠怎么样?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
包河区信达观棠即将清盘!
如今的合肥楼市,堪称是冰火两重天,有些项目无人问津,有的加推144套房源却吸引2000人开抢!登记比近1:15。
包河区淝河板块摇号热盘——信达观棠最后3栋小高层6#、7#、9#楼,共计144套房源,约2100人登记,登记比1:15。主力户型有125㎡、145㎡、165㎡,刚需、改善全都能满足。
6#楼备案均价约2.25万元/㎡,总价区间为263-337万元;7#楼备案均价约2.55万元/㎡,总价区间为401-430万元;9#楼备案均价约2.3万元/㎡,总价区间为217-339万元。
信达观棠项目位于包河区棠樾路以西、祁门路以南。项目占地58.04亩(A地块居住49.8;B地块幼儿园8.24),配建12班幼儿园、公园绿地及修建地块西侧支路,容积率2.0,规划9栋10F-17F低密住宅。主打建面约125㎡、143㎡、165㎡的户型,打造的是纯大户型改善社区。
项目左侧一路之隔是屯溪路小学(祁门路校区),第四十八中学祁门路校区、合肥一中教育集团淝河校区(在建),此外,自建12班幼儿园。
右侧一路之隔是合肥市中医院和第三人民医院,南面是淝河智慧中央公园,北面是安徽工业经济职业技术学院,距离地铁4号线工经学院站步行300多米。
项目5KM覆盖着翡翠天际商圈、万象系商业(在建)、北京路万达广场(在建)、罍街等商业。
除此以外,政府也已在板块内打下了扎实的产业底座,总部经济、人工智能、科技研发、艺术时尚等新兴产业赋能下,淝河片区价值还将进一步提升。
无论是教育、医疗、公园、交通等都是符合这个高品质的门槛标准的。
对比周边二手房,倒挂非常明显。比如翡翠天际,165平的大平层,成交价基本在3万+/㎡,直接高出信达观棠80万。
项目上一次加推是今年6月上旬,推出176套房(其中刚需53套,普通购房123套),共吸引了1900人登记,最终近1500人被淘汰。
信达观棠尾盘在售,户型建面125㎡、145㎡、165㎡,销售均价23256.47元/㎡,2025年6月30日毛坯交付。更多项目信息欢迎在线致电咨询。
责任编辑: lvtingting
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