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包河区信达观棠即将清盘！
合肥拼团购房150群（149）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
157人申请入群
包河区信达观棠最后3栋小高层登记比例1:15
如今的合肥楼市，堪称是冰火两重天，有些项目无人问津，有的加推144套房源却吸引2000人开抢！登记比近1:15。
包河区淝河板块摇号热盘——信达观棠最后3栋小高层6#、7#、9#楼，共计144套房源，约2100人登记，登记比1：15。主力户型有125㎡、145㎡、165㎡，刚需、改善全都能满足。
6#楼备案均价约2.25万元/㎡，总价区间为263-337万元；7#楼备案均价约2.55万元/㎡，总价区间为401-430万元；9#楼备案均价约2.3万元/㎡，总价区间为217-339万元。
信达观棠项目位于包河区棠樾路以西、祁门路以南。项目占地58.04亩（A地块居住49.8；B地块幼儿园8.24），配建12班幼儿园、公园绿地及修建地块西侧支路，容积率2.0，规划9栋10F-17F低密住宅。主打建面约125㎡、143㎡、165㎡的户型，打造的是纯大户型改善社区。
项目左侧一路之隔是屯溪路小学（祁门路校区），第四十八中学祁门路校区、合肥一中教育集团淝河校区（在建），此外，自建12班幼儿园。
右侧一路之隔是合肥市中医院和第三人民医院，南面是淝河智慧中央公园，北面是安徽工业经济职业技术学院，距离地铁4号线工经学院站步行300多米。
项目5KM覆盖着翡翠天际商圈、万象系商业（在建）、北京路万达广场（在建）、罍街等商业。
除此以外，政府也已在板块内打下了扎实的产业底座，总部经济、人工智能、科技研发、艺术时尚等新兴产业赋能下，淝河片区价值还将进一步提升。
无论是教育、医疗、公园、交通等都是符合这个高品质的门槛标准的。
对比周边二手房，倒挂非常明显。比如翡翠天际，165平的大平层，成交价基本在3万+/㎡，直接高出信达观棠80万。
项目上一次加推是今年6月上旬，推出176套房（其中刚需53套，普通购房123套），共吸引了1900人登记，最终近1500人被淘汰。
信达观棠尾盘在售，户型建面125㎡、145㎡、165㎡，销售均价23256.47元/㎡，2025年6月30日毛坯交付。更多项目信息欢迎在线致电咨询。
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