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土拍快讯:伟星竞得肥东县FD202206号地块,总价8.327亿!6月24日,安徽鼎建竞得肥东07号地块,单价800万/亩,总价 63704万元,居住楼面价6000元/㎡,溢价率0%。
据了解,鼎建这家公司一直都是深耕安庆和阜阳,在以上城市品质口碑较好,这次也是下定决定走出安庆,进入省城。这次是鼎建今年第三次来合肥土拍,说明了这家企业进入合肥的决心。
肥东县鼎建FD202207号地块位于肥东撮镇镇池河路与王岗路交口东北角,总面积为79.63亩,规划为居住用地,地块东至半塔路、南至池河路、西至王岗路、北至长临路,地块容积率≤2.0,地块起始价为居住800万元/亩,地块起始总价63704万元,居住最高限价920万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格14827元/平方米。
竞得人须按要求配建一座建筑面积不小于8000平方米的社区级党群服务中心(睦邻中心),党群服务中心(睦邻中心)内须配置不小于1000平方米菜市场,且不得设置于地下。
地块位于肥东置业热区——大费片区,同属于泛龙岗板块,与06号地块相距不算远,基本可同享配套,不过该宗地块一侧有高压线分布、旁边的王岗路还尚未修通,劣势比较明显。
距离07号地块最近的小区为中海城,目前居住氛围较浓郁,旁边还有龙湖龙誉城、金辉优步大道、荣盛书香府邸、中海城等,二手房挂牌价在1.45-1.7万/㎡;纯新盘方面,有4月28日出让的尚泽樾园(肥东FD202203号居住地+肥东FD202202号居住地)、肥东万科FD202203号地块,毛坯限价均为14827元/㎡。其中,FD202203号地块转入竞品质环节,万科、尚泽2家房企PK,万科成功拿地,成为了肥东首个竞品质地块。
责任编辑: lvtingting
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2024-04-30 16:30:18
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