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土拍快讯:安徽鼎建竞得肥东FD202207号地块,总价 63704万元下一篇
土拍快讯:肥西县FX202235号地块进入投报高品质住宅方案!刚刚获悉,伟星竞得肥东县FD202206号地块,总价8.327亿。
肥东县伟星FD202206号地块位于肥东撮镇镇瑶岗路与大彭路交口东北角,总面积为113.22亩(其中:居住103.083亩、幼儿园10.134亩),规划为居住用地,地块东至黄栗树路、南至瑶岗路、西至大彭路、北至供电走廊,地块容积率≤2.2,地块起始价为居住800万元/亩、幼儿园80万元/亩,地块起始总价83277.12万元,居住最高限价920万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格14273元/平方米。
竞得人须按要求配建一所15班幼儿园和2班托儿所;在地块内瑶岗路与大彭路交口东北角配套建设不小于1600平方米的开敞空间。
地块位于瑶海区和肥东交界处的泛龙岗板块, 紧邻东部新中心。
交通上,距离在建的地铁6号线约1.公里,周边有大众路、东风大道、长江东路、新安江路、裕溪路高架形成两纵三横布局,交通通达性尚可;
教育上,区域1公里内的学校有合肥师范附小肥东校区和合肥第48中肥东分校;
医疗上,安徽静安中西医结合医院(约2.8公里)、安医大附属合肥医院(约3.7公里)、合肥市第二人民医院广德路院区(约3.8公里)等多个大型医疗中心,医疗资源较完善,但距离较远。
商业上,周边社区有底商,还有稍远点的明悦广场、爱琴海奥莱购物中心、瑶海龙湖天街等,都可以满足购物、休闲、娱乐等多种消费需求;
景观上,瑶海湾湿地公园是散步休闲的好场所。
地块一路之隔就是中交春风景里,周边还有中海橙郡、斌锋悦境、东城金茂悦、华润紫玥台、东方樾府、美好上院和尚泽琪瑞东郡等,新房备案价格多在1.2-1.55万/㎡之间,房价差距较大。其中,中海橙郡、斌锋悦境的房源更多,其余楼盘均为尾盘。
责任编辑: lvtingting
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2024-04-30 16:30:18
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