合肥推盘潮来了！滨湖热盘3成首付可入手！

楼市红五月，买房人的机会来了，合肥楼市一周10盘启动登记，近1300套房准备开卖！购房者机会多多！滨湖热盘启动登记，购房者首付3成就有机会入手……一起来看！

01、首付6成，正荣旭辉政务未来将加推

据最新消息，肥西正荣旭辉政务未来预计下周加推，加推高层5#楼，毛坯交付，户型面积约89㎡，单价1.5万/㎡左右，具体价格根据楼层不等。

目前，正荣旭辉政务未来正在认筹，认筹金2万元。项目首付最低6成，按照均价1.5万/㎡计算，89㎡户型6成首付要80万，购房门槛较高。

不过该项目不限购，而且户型面积较小，总价较低，可以承接部分高新、经开、滨湖的外溢客户。

02、价格1.3万/㎡起 悦湖新著加推

新站区低价盘悦湖新著将加推高层，户型面积87㎡、92㎡，共计81套房源，均价1.3万/㎡—1.5万/㎡，首付3成就可以买。

该项目是合肥第一批正式在房产局网站登记的楼盘，登记结束后，并没有达到摇号的标准，项目由开发商自行销售。该项目靠近合肥地铁3号线幼儿师范站，交通比较便捷。

目前，新站区在售项目虽然较多，但是高层房源较少，特别是小面积房源。悦胡新著近期将加推，对于有需求的购房者来说，可以做个备选。

03、1.3万/㎡ 肥西祥源花世界月底加推

肥西祥源花世界二期小高层，月底将加推3栋楼，户型面积96㎡、110㎡、122㎡，均价1.3万/㎡，目前定存可以直接锁定房号。

其中，22#楼122㎡要求全款，21，26#楼最低要求首付6成。按照6成首付，最小户型也要75万的首付。

肥西目前在售新房不多，新盘加上老盘大概有7个左右，区域库存处于供不应求的状态。不限购加上地段优势，给肥西引入了较大的客流量，房票且买且珍惜。

04、1.2万/㎡ 长丰两盘将加推

长丰县中梁华地辰阳府将加推最后一栋小高层，户型面积89-96㎡，均价1.2万/㎡，可直接认购。

此外，华地学府公园18#楼也将加推，目前正在预约，共66套房源，面积为93.64㎡、93.76㎡，备案均价为1.2万/㎡，毛坯房源。

长丰目前是三县中供货量相对较大的区域，在售楼盘较多。5月7日，长丰有14个盘备案，接近3500套房源要入市。对比其他区域，长丰真的是不差房。

整个区域的价格不高，最低仅1.1万/㎡。不过区域购买力有限，所以整体的成交去化率也是忽高忽低。

05、3成首付 瑶海百大东城印象下周加推

百大东城印象5#、7#楼预计下周将加推，户型面积有96㎡、113㎡、127㎡、128㎡、143㎡，价格在1.3万/㎡-1.35万/㎡。

项目正常首付可以买，毛坯交付，赠送地暖和中央空调。目前瑶海区在售项目不多，价格在1.5万/㎡左右。

百大东城印象算是区域内的低价盘，总价相对较低，而且正常首付就可以买。

06、肥西祥生雲境要出山 3栋高层要卖

肥西祥生雲境计划加推5月中下旬加推，拟推3栋高层，3栋多层。加推5#、10#、21#楼，主力户型102、111㎡;加推11#楼，主力户型114㎡，3#、17#楼主力户型127㎡。

这些房源暂未在发改委官网备案，据置业顾问透露，价格参考此前备案价或为1.57万/㎡，标准层均价约1.7万/㎡，建议全款选房。

作为肥西的热盘，祥生雲境似乎隐匿了许久。背靠大树好乘凉，高新的位置给它带来了不少的热度。虽然是个不需要摇号的盘，但是能不能买到，真的说不准。

07、合肥楼市打新 买滨湖机会来了

除了以上近期要开的项目以外，近日合肥楼市又一波项目领证上线登记。

其中还包含滨湖、包河的几大热盘，楼市打新预警一触即发。刚需客户终于有机会以3成首付，买到这些热盘。

值得注意的是，这些热盘加推房源并不多，这就意味着，在僧多粥少的局面下，摇中的几率不会太高。

5月13日，合肥市住房保障和房产管理局更新线上意向登记楼盘，分别为融创滨湖湾、兴港和昌云庭、融创长江壹号，目前已经开启登记。

今天，楼盘登记数据再更新，新站华润万橡府、乐富强悦澜湾上新!

1、新站区万橡府，登记72幢，装修小高层，共40套房源，刚需供应数12套，备案均价14847.36元/㎡;

2、新站区乐富强悦澜湾登记3、19、8幢，毛坯小高层，共123套房源，刚需供应数37套，备案均价12999.54元/㎡。

本周10个楼盘启动登记程序，近1300套房源即将入市，区域覆盖新站区、包河区、庐阳区、经开区、滨湖区。

伴随着这一批楼盘的入市，合肥打新潮或将真正来临，接下来也是刚需抢住滨湖、包河的好时机。