包河区有哪些楼盘在售？融创滨湖湾、中海观园等5大纯新盘补仓！

合肥楼市中包河区受到的关注度是非常高的，但整个包河的在售房源量并不多。不过最近包河区新楼盘有很多大动作，多家纯新楼盘有新动态，验资、案名公布、规划出炉等，即将补仓包河区。下面就跟合肥楼盘网小编一起来看看。

>>包河区在售楼盘

将包河在售楼盘分板块来看：

01、淝河板块和省府北板块

目前，淝河板块和省府北板块是当下包河区在售楼盘的主要集中区域。

其中，金隅大成郡在售建面约93㎡、133㎡装修高层，成交均价22000元/㎡;并且东区16#、18#、22#、24#等装修高层楼栋已备案392套房源，均价21999.17元/㎡，面积约93㎡、122㎡、133㎡，具体加推时间未定。

招商东望府小高层G02#楼也在近日正式开启预约，共68套房源，面积约89㎡、约93㎡，均价23149.9元/㎡;高层G07#楼也正在预约中，共130套房源，面积约85㎡、约88㎡，均价约20749.9元/㎡。

02、高铁板块

板块内在售新房数量较少，多为小户型房源。

其中，华宇信达锦绣蘭庭已备案毛坯低洋房A9#楼32套房源，均价21749.96元/㎡，面积约117㎡;2#楼开始认筹，共68套房源，主力户型面积约102㎡，均价约21685元/㎡。

03、老城区板块

老城区板块里楼盘较少，置地瑞玺目前无房源在售，后期还有一栋高层和两栋洋房加推。

纵观整个包河区的在售新房，房源量不多，不过，下面这些即将入市的新楼盘将为包河区补仓，值得关注!

>>包河区纯新楼盘

01、融创滨湖湾

融创滨湖湾可以说是包河区的流量担当，从项目规划出炉起就一直备受买房人的关注。

目前，融创滨湖湾正在验资阶段，验资金额已由此前的100万上升至200万。项目计划4月中旬首开，推出3栋小高层和3栋低密度多层，约300余套房源，主力户型建面约117-143㎡。

据悉，项目小高层放风价2.6万/㎡，低密度多层放风价3.1万/㎡。

02、中海观园

中海观园项目是包河区中海BH202005号地块案名，日前公开的，另外项目规划也确定了。

据规划显示，中海观园项目拟建2栋(21F、23F)高层，面积约103-114㎡;6栋(10F、11F)洋房，面积约123-135㎡，总规划户数432户;拟建82894.72㎡商业服务设施，以及一所18班制幼儿园。

2020年8月28日，中海以1395万元/亩竞得包河区BH202005号居住、商业服务设施、服务设施用地，总价57504.8万元，住宅楼面价9511.32元/㎡，溢价率6.49%。

项目周边配套较为齐全，交通上，地铁5号线，1号线，S1号线(规划中)等地铁可通达全城。

03、融创BH202101地块

今年1月份，融创以总价149291.85万元竞得包河区BH202101号地块，居住单价1635万元/亩，居住楼面价13624.93元/㎡，溢价率13.94%，竞自持面积43400㎡。

此前，据微博网友爆料，融创包河区BH202101号地块进行清理杂物的工作。

目前，项目暂无更多最新动态！

04、滨投包河S1908地块

此前，滨投包河S1908地块规划已经出炉。

据消息，滨投包河S1908地块部分将由蓝城操盘打造龙川里二期，项目规划了19栋洋房，10栋小高层，小高层面积约115-160㎡，洋房面积约142-180㎡(具体以官方公示为准)。

05、中铁四局包河BH202001号地块

中铁四局包河BH202001号地块，项目除了拿地时公布了项目规划图，其他进展尚未公布。

项目位于包河区宿松路与太湖路交口东北角，占地总面积83.62亩(其中出让地块23.86亩，安置地块面积59.76亩)，容积率2.4，成交单价1260万元/亩，成交总价3.006亿元。