4月滨湖楼盘大批新房源上市！会按新政摇号买房吗？

滨湖是合肥最受关注的区域，片区房源量不多，但热度非常高，但是作为热门区域，滨湖在近几个月楼盘加推量极少，甚至有项目已经连续好几个月为加推了，购房者选择很少。在“银四”这个时间节点上，滨湖楼盘终于有动静了，多个项目爆出加推计划。

01、中海九樾，即将加推多层

据悉，中海九樾预计4月加推1栋毛坯多层产品Y15#楼，户型面积约140㎡、169㎡，约64套房源，均价约23998元/㎡，需要高首付。

中海九樾位于滨湖金融板块，目前大约还有10栋左右的多层未加推，这次加推过后，预计6月份左右会再加推户型建面约130-140㎡的多层产品。

02、华润昆仑御，即将加推多层

华润昆仑御预计4月份会加推建面约109㎡、124㎡、149㎡的毛坯多层，均价23998元/㎡，要求高首付，全款优先。

据悉，该项目自去年12月份至今，主要在售的都是商办产品。住宅部分一直处在无房在售的状态，且一直没有加推。

如今即将加推，是一次难得的机会。且项目仅剩8栋多层未开，存货也不多了。

03、荣盛华府，预计4月中下旬高层开始登记

滨湖荣盛华府二期还有3栋高层和1栋多层待售，预计4月中下旬左右高层开始登记，户型有109㎡、124㎡，全款优先。

多层产品的加推时间暂时未定。

04、绿城招商诚园，即将加推最后一栋多层

据悉，绿城招商诚园仅剩最后一栋毛坯多层未售，户型面积约178㎡，共32套房源，备案均价23999.26元/㎡。

据置业顾问透露，该栋楼还未取得预售证，具体加推时间，要等预售证下来之后再定。目前已有一些全款客户在排队等候了。

因此开盘的时候大概率要求高首付，全款优先。

05、阳光城檀悦，预计4月份正式启动商业项目

阳光城檀悦商业项目预计4月份正式启动，而原本计划于4月左右加推的多层产品，预计将于6月份左右加推。

加推多层Y17、Y18#楼，主力户型142㎡、168㎡，均价25609元/㎡，共48套房源。

待Y17、Y18#楼入市后，阳光城檀悦东边地块就全部售完了。西地块的6栋高层和4栋多层将陆续入市。

尤其是高层，届时或将成为滨湖省府板块仅有的高层产品。

综合来看，这一批即将入市的房源依然是以多层+大户型为主，总价较高，且大多要高首付，甚至全款优先，购买成本和购买难度都不小。

另外，根据合肥新政要求登记人数与销售套数之比大于1.5的，要实行摇号，如果这些楼盘执行摇号的话，能否买到还需要看运气了，，至于首付比例，暂时没有具体的要求，大概率还是要看实力。

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