合肥骆岗生态公园板块发展前景如何？有哪些楼盘在售？

大家都知道，买房的时候最重要的就是房子地段和所在板块的发展前景、发展价值，在合肥买房，众多板块中，骆岗生态公园板块值得关注了解。

合肥在最新的十四五“一区四级” 中心体系结构规划中指出：高起点规划建设骆岗生态公园，充分体现新理念、新机制、新技术、新方式，打造人民共享、引领未来、具有国际影响力的“城市会客厅”。未来骆岗生态公园将打造成服务全省的综合服务中心，成为展示合肥国际化形象的新地标，是合肥面向全球的国际化舞台。

关于骆岗生态公园板块的规划，此前早有公示，根据规划，骆岗生态公园板块将迎来1号线、5号线(部分开通)、8号线(在建)、11号线(规划)、S1号线(规划)五条地铁线路，还有滨湖国际科学交流中心、约1000亩游乐场、约1500亩园博园、约11740亩城市绿肺、合肥长海医院……

尤其是今年承接滨湖的外溢，骆岗生态公园板块也成为购房者买不了滨湖的首`选板块之一。目前，区域内低价盘逐渐清盘，高价盘接连入市，在售的楼盘，高层房源都在2.2万/㎡左右，多层都在2.5万/㎡以上，板块内融创的新盘放风价已经高达3万/㎡。

具体骆岗生态公园板块有哪些楼盘在售呢?

骆岗生态公园板块内主要在售项目为乐富强悦融湾、高速时代首府、龙湖景粼玖序、金科博翠天辰、琥珀晴川里等项目，均价在2.2万/㎡左右，适合刚改客群。另外有纯新盘融创滨湖湾，近期启动验资，金额100万起。楼盘具体详情如下：

01、融创滨湖湾

销售动态：融创滨湖湾目前正在验资阶段，金额100万，项目规划小高层117㎡、138㎡、低密度多层143㎡产品，预计3月份首开。

融创滨湖湾是板块内最值得关注的项目，项目验资已经有众多购房者参与。从项目位置看，项目位于北京路与黄河路交叉口东，项目出门就是5号线黄河路站、隔壁就是在建龙湖商业、项目东侧200m规划的教育用地、青年路小学黄河路校区等资源加持，整体来看该项目各方面配套均较为优质便捷。另外，项目周边在售项目房源并不多，所以该项目更令人期待。

02、乐富强悦融湾

销售动态：乐富强悦融湾目前在售6层低密度多层，户型面积128平米，均价22000-23000元/平米。

乐富强悦融湾位于上海路与花园大道交口东南角，项目周边交通、商业、学校、景观、等多元配套齐全，轻松开启美好生活新篇。坐拥三纵四横一轨道的路网配套，毗邻黄河路小学(60班)，合肥实验中学(60班)，上海外国语学校等优质教育资源林立周边。自建约13.3万方商业综合体(酒店、写字楼、商业街)，打造为时尚购物、家居餐饮、教育娱乐一站式休闲购物广场，成为从繁华大道到锦绣大道之间板块未来的商业中心。

03、高速时代首府

销售动态：高速时代首府目前在售低密度多层底复房源，面积180-250㎡，总价300-500万/套，剩余最后20多套房源，后期无房源加推。

高速时代首府位于合肥市包河区上海路与西安路交口，其中上海路连接省级行政中心。周边有政府规划幼儿园、华夏茗湾学府幼儿园、西安路小学、沪上人家西中学(在建)、黄河路小学(在建)等名校教育配套，城市绿化公园、三轴六园景观布局，夜光运动跑道、架空层邻里空间、大面宽、短进深独特的户型设计，四室朝南。

04、龙湖景粼玖序

销售动态：龙湖景粼玖序项目在售低密度多层，户型建筑面积420㎡，均价13000元/㎡。目前还有商业在售，S1#、S2#、S3#，户型建筑面积20-190㎡，均价30000-70000元/㎡。

龙湖景粼玖序位于合肥市包河区上海路与西安路交口，其中上海路连接省级，踞守省府轴心要脉; 规划幼儿园、华夏茗湾 幼儿园、西安路 、沪上人家西 、黄河路 等名优 环伺左右，文脉贵地，成就孩子美好明天;咫尺间城市绿化公园，绿意连绵中藏着家的归处，在嘈杂中私享一处静谧。

05、金科博翠天辰

销售动态：金科博翠天辰在售166㎡低密度多层，均价24500元/㎡，总价390-410万元，清盘中，少量库存，仅剩2楼及顶楼房源，在售底复产品220-294㎡，均价17000元/㎡，总价380-458万元。

金科博翠天辰作为“美好生活五大主张”落地安徽的项目，以国际化视野，打造开放式社区，提升包河人居品质。项目地处“省府门户”地段，北承老城区、南拥省府板块，地理位置得天独厚。另外，项目南向正对许小河公园、茶主题公园(规划中)，同时十五里河公园、4A级大圩生态旅游风景区环伺，拥合肥市城市生态胜地。

06、琥珀晴川里

项目动态：琥珀晴川里目前少量洋房在售，户型建筑面积136、144㎡，均价21749元/㎡。项目预计后期加推3#、7#、8#，但具体加推信息未公布。

琥珀晴川里项目南接滨湖省府板块，东临滨湖卓越城，西靠骆岗中央公园，连接老城中心及市政府;与省政府直线距离约3.5公里，紧邻连接包河区和滨湖区的城市主干道上海路，区位优越;交通完善，生活便利，资源，景观资源丰富。项目根据特有的地块优势，打造低密舒适宜居的轻奢社区，追求人与环境的和谐共生;讲究居住环境的稳定、安全和归属感，让生活更加舒适美好。

综上来看，骆岗生态公园板块的发展前景是非常好的，板块内配套内容也较为完善，而在售楼盘中，最值得关注的项目是融创滨湖湾这个新项目，而其他项目可供房源不多，但也都可以综合考虑。