买房户型选择注意事项好户型的五大标准

发布时间： 2017-07-07 15:17:18

来源：楼盘网综合

分类：购房指南

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好的户型不仅在装修上有着美观的效果，而且对于后期生活细节方方面面的舒适与便利都有着重要的影响。那么购房者在买房户型选择上需要注意哪些事项呢？为此小编整理了好户型的五大标准，为购房新手选购满意的房子做合理的参考

1、客厅：面积合理、采光好

关于客厅的合理面积需要根据整个房屋的面积不知，一般常见的情况下如果层高为2.7米的话，25-35平方米被认为是普通住宅的客厅应有的合适面积，过大的面积会使得其他功能区域使用不便，过小会影响客厅的使用效果。在采光上，根据光学原理和住宅布局设计，客厅深度和宽度的比例不大于2时，能最大程度的保证采光时间和范围。

2、餐厅：与客厅相隔

现实生活中大部分的户型都是餐客一体化，也就是说餐厅与客厅之间没有隔断，如果在实际使用过程中，餐厅相对独立，与客厅相望又彼此分开，这样的户型设计，既能与客厅保持联系，又保障了餐厅是明厅设计。还需要注意的是餐厅作为家中的动区，好的户型都是远离卧室的。

3、厨房：采光和通风、干湿分离

好的户型厨房中一定要有通风口，没有通风口可以采用排风扇代替，在油烟机的辅助下，减少油烟对室内其他空间的影响，有了通风处，也可减少潮湿带来了细菌滋生问题。另外厨房的使用面积最低标准是宽度不小于1.5米，在保障基本的操作的基础上，有条件的可以适当扩大厨房面积。

4、卫生间：干湿分离、通风良好

卫生间虽然很少会设计在朝阳的一面，但是好的户型卫生间都会有通风口，在买房户型选择时注意整个户型或者楼层平面图是否有通风管道或者有没有连廊设计，可以保障卫生间的通风。一般情况下带浴缸的卫生间净宽度不应小于1.6米，淋浴的净宽度不宜小于1.2米。

5、卧室：采光、私密性强

卧室作为休息的场所，不正对客厅或者入户门是是保障私密性的基本要求，而且好的户型一般都会保证两室朝南，这样采光也可以得到充足的保障。

责任编辑： xwhefei6688

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