上周合肥楼市整体呈现“量跌价涨”的态势

　　上周卖房量1049套

　　数据显示，上周合肥市区商品住宅共计成交1049套，与之前一周的3058套相比，下跌了1649套，环比跌幅达53.92%。

　　上周合肥市区住宅销量环比跌幅超过50%，单周销量也跌至1500套以下，这也是近三周以来首次跌破2000套。据统计，上周合肥各区域销量也出现明显下跌，以至整体大幅下滑，特别是政务区和瑶海区上周销量加一起仅7套。

　　之前两周合肥商品住宅成交量区域对比图

　　上周合肥市九个区域中，有五个区域销量呈环比下跌，其中瑶海、经开、新站、滨湖四区环比跌幅均超过50%。而环比上涨的四区中，庐阳区较之前一周销量上涨了近一倍。另外，值得一提的是上周包河区环比涨幅虽然只有11.62%，但销售套数是九区中唯一超过300套区域。

　　上周区域销售排名中，包河区以317套销量排名第一，其次是庐阳区245套、滨湖区213套、高新区203套、蜀山区127套、经开区31套、政务区4套、瑶海区3套。

　　上周房价14255.37元/平

　　上周合肥市商品住宅成交均价为14255.37元/平米，较之前一周的13324.01元/平米上涨了931.36元/平米，环比涨幅为6.99%。

　　合肥市区住宅销售均价经历了连续五周环比上涨，上周合肥市区房价涨超1.4万/平米。这也是合肥单周均价首次超过1.4万元/㎡。

　　上周合肥九区中有五个区销售均价环比上涨，其中政务区涨幅77.7%，由之前一周1.4万元/㎡涨至2.5万元/㎡。相较于之前一周环比下跌四区中，瑶海区上周均价跌至7字头，而经开区也从1.4万元/㎡跌至1.1万元/㎡。

　　上周区域房价排名中，政务区均价25416.64元/平米排名第一，滨湖区均价17058.88元/平米排名第二。依次下来的是高新区16782.34元/㎡，庐阳区14465.15元/㎡，蜀山区13782.39元/㎡，包河区13528.05元/㎡，经开11719.88元/㎡，新站9132.31元/㎡，瑶海7560.74元/㎡。

　　另外，合肥市三县共备案住宅类商品房987套，备案均价为8998.66元/㎡。其中三县中长丰县备案536套，备案均价为7883.89元/㎡;肥西县备案213套，备案均价为10792.44元/㎡;肥东县备案238套，备案均价为8882.66元/㎡。