合肥招商雍润府楼盘地段位置怎么样？

发布时间： 2024-02-28 11:53:26

来源：合肥楼盘网

分类：楼盘导购

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万亿合肥，千万级人口，城市不断扩容，根据2035规划提出的一区四级的发展模式，合肥以主城向外多中心协同发展。庐阳、包河、蜀山、瑶海组成的二环主城圈依然是共识的中心，随着发展空间逐渐饱和，包河二环内区域成为主城最后的留白，既与主城繁华紧密相连，亦拥抱更新的未来。

招商雍润府位居老城心、政务、滨湖三区交汇核心板块，紧握主城精粹配套，聚合滨湖的发展势能，链接政务的封面资源，享三区叠加利好，城市资源超级吸附器，更是城市的价值风口。

楼盘咨询电话：400-898-1713 转 2435

效果图

招商雍润府楼盘位于包河区郎溪路与历口路交叉口，拟新建11栋住宅，17-26层不等，共1028户，包含1栋21F租赁住房，业态为高层、小高层。

项目分为4个地块，A地块容积率2.3，拟新建5栋住宅，共434户，分别为2栋17F小高层+3栋25-26F高层；B地块容积率0.71，拟新建12班幼儿园；C地块容积率2.3，拟新建6栋住宅，共594户，分别为1栋17F小高层+4栋24-26F高层+1栋21F保障性租赁住房；D地块为公园绿地，绿化率约75%，用地面积1500.19㎡。

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招商雍润府配套资源

交通方面：合肥二环线，围合四大中心主城，是城市的重要动脉，更是一条超级资源轴，招商雍润府通过南二环/郎溪路城市快速中轴，高效互通老城芯、政务芯，通过上海路中轴直达省府，链接TOP级区域。全互通高架路网系统，加速与多区高效连接，无绿灯通达全城；双轨超级换乘，直线距离约300M尧渡河路站享4号线、6号线（在建）双地铁换乘；高铁南站，加速城际出行；

环境方面：骆岗公园（在建中）、淝河智慧中央公园（在建中）等四大公园比邻，享受自然簇拥的诗意绿境，同时以社区为中心，于外街角游园围合，内接入社区园林，打造沉浸式、可参与的景观系统；

商业方面：罍街、宁国路美食街、约4.7万㎡绚集商业、约15万㎡万象汇（在建）；

医疗配套：合肥市第三人民医院新院区（在建）、合肥市中医院（在建）；

教育方面：合肥市淝河小学、祁门路小学、合肥市四十八中学、社区规划幼儿园、合肥一中淝河校区（在建）。

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位置图

招商雍润府项目依凭外部优越的配套条件，在社区内部也独居匠心。项目将11栋楼排布在两大中央景观轴附近。围合式布局让楼栋观景，让所有楼栋都可以享受中央景观轴的视野感。社区内部设计有约40%绿地率、约1500平街角游园、室外数百平能量营地、全民健身空间以及两个地块各300米跑道，位住户构建一个兼具安全性、私密性和高自由度的活动空间，项目最大程度利用架空层空间，链接邻里间互动，虽然楼盘只建有11栋住宅，但是在社区内雍润府“大手笔”的规划有8大架空层空间，让健身、童乐、慢生活…在这里都可以实现。

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