庐阳区中煤云庐书苑怎么样？

万亿级城市，正迎来主城价值回归。

北上深向内开启再城市化，新一线合肥在“城市更新”战略下，也正从造新城转向中心焕新时代，做强核心带动周边。

放眼全市，寻觅真正意义上的核心，非庐阳主城莫属。这里是“合肥之根、庐州文脉”，汇集高能级资源，人口最密集，居住需求也最多。

但主城土地太稀缺，即便有少量地块出让入市价也不便宜。

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那么赶在年前置业主城，还有可选的高性价比楼盘吗？

当然有，比如即将开盘的中煤云庐书苑，就值得一看——

1、占据主城中芯，拥有长江路幼儿园淮北路分园+六安路小学淮北路校区+庐阳中学北校区的精英教育资源组合；

2、国企匠心品质+万科物业护航；

3、首付40万起上车，入手门槛相对较低且具有一定价值成长性。

预算有限，也能留在主城。

主城价值，也不仅仅停留于规划上。

比起大部分新盘配套资源的短板，中煤云庐书苑却实现了对城市繁华资源的占有，手握合肥最金贵的几大资源：教育、地铁、商业、公园。

一站式12年名校教育资源

在这些高规格城市配套中，项目的教育资源尤其亮眼。

这里是继老城之后的新兴教育高地，围绕中煤云庐书苑，遍布合肥精英的教育资源分校。

名幼——长江路幼儿园淮北分园

本部是首批安徽省一类一级幼儿园，淮北分园则是集团的第四所分园，拥有配置先进、温馨舒适的教学环境。

名小——六安路小学淮北路校区

本部六安路小学是合肥公认TOP10名校，曾获全国家长示范小学、安徽省特色示范小学等荣誉。

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名初——庐阳中学北校区

庐阳中学本部是合肥市规模最大的公办初级中学，各项综合指标名列全市前茅，升学率也比其他学校高。北校区就在中煤云庐书苑东边，作为直属校区，教研实力、硬件配套等都比本部更为优秀。

名高——合肥六中菱湖校区

本部是省重点中学，拥有诸多荣誉加身，连续7年获评合肥市高中教育质量综合评价一等奖。近几年被称作合肥中学一本之王，每年都为“双一流”高校输送大批优秀生源。

分校区与本部两者同根同源，共用一个课程体系，资源共享。且合肥教师轮岗制的推进，本部骨干教师（含特级教师、教坛新星、学科带头人、教学名师、具有高级职称的教师等）也将向新建学校轮动。

相当于只花本部学区将近1/2的价格，就能同样享受合肥TOP级学校的教育资源，这是很多其他区域无法企及的。

未来中煤云庐书苑的业主，可以说享12年一站式名校教育，近距离拥享精英教育资源。

从人居配套角度出发，中煤云庐书苑的生活圈范围内，地铁5号线（直线距离菱湖公园站约800米）、宜家商场、华润万象汇、菱湖公园、大房郢公园等资源聚集，满足日常需求。

值得一提的是，这些配套资源几乎都已经全面兑现。

这就是主城独有的实力，比起新区的等待，一切都所见即所得，当下便能享受。

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中煤云庐书苑的价值优势都写在了地段上，只有打造出符合新人居时代的标杆住宅，才能不辜负其区位价值。

这正好是国企所擅长的。

项目的背后，是红色国企——中煤矿山建设集团，隶属于安徽省国资委，集团资产总额400多亿元，实力强、背景硬。旗下的全资子公司安厦地产，25年26座“品质大城”拔地而起，以高水准、高质量的产品建造实力，为超10万户业主创造美好生活。

市场波动下，买房最怕买错。无论是停工延期亦或是品质降级，都不是普通购房者所能接受的。

而中煤云庐书苑，就是那个不会错的选择。其作为安厦地产回归合肥的首个项目，本身更偏向赚“口碑”，因而诚意十足。

中煤云庐书苑开盘时间未定，项目户型104、115㎡，项目示范区已开放，全城预约中，房源席位不多，想要置业主城的购房者建议牢牢抓住！更多项目详情欢迎在线致电咨询。

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中煤云庐书苑

待售

参考价格：价格待定

楼盘地址：庐阳蒙城北路与淮北路交口向西300米

楼盘电话：400-898-1713 转 2461

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