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合肥高新区最新新房价格
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合肥蜀山区最新新房价格
随着合肥市经济的快速发展，蜀山区作为合肥的主要城区之一，也不断受益于经济繁荣。随着更多公司的进驻和产业的发展，就业机会大幅增加，吸引了越来越多的人前来求职和定居。这种人口的持续增长，无疑给蜀山区房价带来了巨大的压力。
政府的政策调控对于房价的走势也起着至关重要的作用。在过去几年中，为了遏制房价过快上涨，政府相继出台了一系列限购、限售等政策。这些政策的实施，一方面起到了维护市场秩序的作用，另一方面也让更多买房者陷入观望状态。政策的制定与调整，不仅能够稳定市场行情，也能够对房价产生一定的影响。
那么蜀山区目前新房房价多少钱一平？一起来看下：
金隅中交山湖云筑位于蜀山区十里庙植物园南路与樊洼路交口（原万博职业学院），位居环董铺湖板块，聚焦城市源生栖息地，对望城市海拔——大蜀山国家森林公园，一揽合肥胜境；背靠900万合肥人生长之源——董铺湖；近邻国家AAAA级旅游景区，城市节假日旅栖目的地——合肥植物园。得天独厚的生态资源，亦是都市人的精神向往，全生态链森境蕴养，在湖山之间，让城市回归诗意，让生活回归美好。
项目近日C地块12#、A地块9#楼，69套房源。其中A地块9#楼1502室建面约123.68㎡，C地块12#楼共68套房源，建面约122.83㎡已登记。目前还有A3#、A4#楼、C2#楼在售，户型建面108㎡、124㎡，销售均价25381.01元/㎡，具体一房一价，更多房源详情请咨询售楼部。
伟星印湖山位于蜀山区董铺湖白莲岩路与振兴路交口，坐落于“教育科研区、大科学装置集中区、国家实验室区”三大科创策源地，得益于国家级战略中芯区域，另外弥补湖山板块高端商业的空白，自建约6.8万方商业，为居者擘画更具国际化的全新生活体验;一路之隔，50中东校振兴校区、振兴小学，双优教育拥簇，干此书香耳濡目染，为菁英创造优质教育环境。
项目目前在售最后一栋楼3#楼少量房源，建面约107㎡，均价23073.87元/㎡，装修交付，具体一房一价，更多房源详情请咨询售楼部。
伟星都荟之门位于蜀山区十里庙高塘湖路与十里店路西南侧，属于高铁新城板块，在高铁新城稳步焕新的时间里，伟星都荟之门可以说既是见证者，又是参与者。作为高铁新城核心区的城市名片项目，“都荟”呼应长三角都荟圈，“门”代表合肥城市名片，伟星都荟之门整体建设规划与高铁新城片区风格相契，在蜀山主城这块不可复制的稀缺土地上，为合肥市民打造门户标杆生活样本。
项目即将加推最后一栋16#楼，高层建面约102㎡、115㎡，104套房源，详情请咨询售楼部。
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招商天青臻境位于蜀山区 董铺湖樊洼路与规划创业大道交口东北角，位于合肥蜀山区的老城中心董铺湖板块，西接科创鼓点密集的国家级高新区、南靠写字楼云集的政务商服区，项目是董铺湖板块近年来少有的低密住宅用地。项目系出招商鼎藏臻系，规划 1.6容积率建面约129-170㎡低密洋房住区，质献合肥高端改善之选。
项目城市展厅已开放，臻系改善作品，规划小高层+洋房产品，一线董铺湖，建面约129㎡-170㎡纯粹改善湖山住区。详情请咨询售楼部。
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都会风华位于蜀山区黄潜望望江西路与东至路交口，千亿国企合肥轨道择址政务核芯，演绎一城美好风华。从东至路TOD｜都会风华出发，经由望江西路、潜山路、南二环等四纵三横城市主轴，公园、人文、商业等成熟资源妆点出一片丰盛人居境地。
放眼四周，大蜀山公园、绿轴公园，天鹅湖公园、匡河公园等城市级公园，围合四季盛景。赖少其艺术馆、合肥大剧院、省博物馆、合肥市第五十中学、中国科学技术大学等人文资源，涵养丰富学识。合肥市省立医院南区、合肥市第三人民医院、安徽省儿童医院等三甲级医疗资源守护健康……
一步政务，万千主城资源，一切尽在其中，一切皆在掌握。
项目高层3#楼、小高层2#楼已线上开盘选房，备案均价21874.46元/㎡，户型建面约101-143㎡，2025年12月28日毛坯交付。具体一房一价，更多项目详情欢迎在线致电咨询。
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晶宫山水拾光位于蜀山区植物园长江西路与半岛路交口东北角，作为竞品质120分满分的作品，周边配套完善，规划清晰，坐拥罕见稀缺的山水资源，占地39.74亩，1.8低密度容积率，打造舒适生活新体验。
项目售楼部即将开放，项目规划7栋楼，其中5栋小高层（2栋17F，2栋15F，1栋14F），2栋洋房（10F），小高层建面约125㎡、140㎡，洋房建面约143㎡。更多项目详情欢迎在线致电咨询了解。
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新华都汇中心位于蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口，项目以区域首席BLOCK街区综合体为依托，将倾力打造汇聚领潮街区、商务中心、乐活领地、精质华宅于一体的新时代多元业态，定制新一代活力轻奢社区，实现工作、居住、休闲、购物等一站式全能生活体验。一城精彩汇聚于此，举步即享都会繁盛，引领运河时代的生活新中心，一座城市所向的乐活新主场，即将于新华都汇中心精彩上映！
项目目前在售5#、7#、10#楼，高层建面约98-130㎡，均价14207元/㎡，具体一房一价，毛坯交付，更多项目信息欢迎在线致电咨询。
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新华星耀学府位于蜀山区运河新城三乘寺路与佛岭寨路交口，是新华发展集团下“星耀”TOP级产品系+新华120分竞品质满分作品。项目占地约69.73亩，总建筑面积约13.56万方，容积率2.0，绿地率达到42%。是少见的低密宜居盘。
由于满分竞品质，项目的各项品质都是高标准，如3.15米层高、绿建三星的建筑标准等。项目在后期是装修交付，铝合金门窗、low-e中空玻璃、实木复合地板、品牌卫浴、品牌橱柜、智能门锁，还有空气源制冷系统，空气源热水系统，空气源地暖系统和新风系统4大件。
项目目前还剩最后两栋楼未加推，在售房源户型建筑面积约97-144㎡，均价约18077元/㎡，具体一房一价，更多项目详情欢迎在线致电咨询。
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新华星耀江河位于蜀山区运河新城三乘寺路与佛岭寨路东南侧，设身处地的用心，不漏掉每一个细节。匠心打造建面约120-180㎡奢装大平层产品，以细致入微的呵护，定制圈层生活奢享。
项目在售小高层5#楼，建面约108㎡、124㎡，均价17728.48元/㎡，主力在售中间户型，边户基本为低层房源。具体一房一价，更多项目详情欢迎在线致电咨询。
通和星辰同辉花园位于蜀山区运河新城豌豆洼路与杨河湾路交口，项目靠近望江路等城市主干道，沿线的交通网络比较发达，不管是乘坐公共交通还是驾驶私家车出行都是非常方便的，同时正处于规划中的地铁2号线西延线以及地铁6号线二期未来有非常大的概率从这边经过，因此周边住户上班上学都是比较节省时间的，因为在很多人看来，上班的通勤状况直接影响了一整天上班的情绪。
项目目前主力在售6#、7#、10#楼，建面约92-119㎡，均价约18000元/㎡，具体一房一价，更多项目详情欢迎在线致电咨询。
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通和融创融耀星辰位于蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口，项目是融创在安徽首次发布“年轻社区”，属于融创“星辰”系列，主打高颜值、高品质、友好的年轻产品。
居住用地总建筑面积为10.2万㎡，地上建筑面积为7.3万㎡，容积率为1.8，建筑密度为20%，绿地率为40%，属于低容积率社区。
项目在售住宅户型建筑面积约96-116 ㎡，均价约18100元/㎡；同事项目商业乐融荟在售建筑面积约30-60㎡商铺，均价40000元/㎡，具体一铺一价，更多销售详情请咨询售楼部。
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创霖锦程澜湾位于蜀山区运河新城长江西路与豌豆洼路交叉口，项目规划12栋住宅，合计870套房源，装修交付。项目建面约92-119㎡，三室户型，均是小高层和洋房产品，适合刚需和刚改家庭居住。整体社区南低北高布局，规划高层、小高层、洋房产品，围合式格局为中心区预留大面积景观园林，让生活在公园里的园居梦想得以完美实现。
项目持续在售中，在售户型建筑面积约92-106㎡，均价约17500元/㎡；洋房还剩少量底层房源在售，户型建筑面积约98-119㎡，均价约18000元/㎡，具体一房一价；项目最后一套洋房户型面积98m²、128m²，即将加推，采光视野好，周围景观组团丰富，感兴趣网友可在线致电咨询。
龙湖怡康湖城大境位于蜀山区运河新城杨河湾路与三乘寺路交口东南角。湖城大境，精工打造区域内首个竞品质满分人居作品。比如园林以城市银河为主题，打造一环三园五趣。一环即健步环道，串联园林，茶余饭后闲适漫步星云，与自然共呼吸；三园即3大庭院空间，打造龙小湖主题乐园，健身活动区、阳光大草坪；五趣为5大意趣生活场景，体验礼序、社交、健身、童趣多维生活。
建筑外立面（部分）公建化设计，采用石材、铝板、玻璃幕等建筑材质；立挺的线条“鹭起”作为建筑语言的核心表达，将白鹭飞翔的羽翼，演绎成形似“C”的形态，展翅型楼栋设计，远眺犹如展翅高飞的白鹭，每一次回眸都令城市惊艳。再如建筑层高，拔高到约3.1米，比国标高30cm，更高的空间，让视觉与心情更开阔。
项目锦街商铺在售，在售户型建筑面积约37-60㎡，均价约40000元/㎡，具体一铺一价，更多项目信息欢迎在线致电咨询。
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旭辉望江来位于蜀山区运河新城金水湾路与豌豆洼路交口，社区总体规划楼栋共计17栋住宅，3栋商业，3栋配电房，1所幼儿园，容积率约1.8，打造低密度自由社区。
整体立面采用现代简约的建筑风格，T型天空之境极简立面，勾勒城市封面塑造建筑的流线审美，也为空间带来更通透明朗的采光和视野。
项目住宅尾盘在售中，在售户型建筑面积约96-108㎡，均价约18000元/㎡；项目另有70年产权商铺在售，户型建筑面积约56-60㎡，均价约38000元/㎡；具体一房一价，更多项目详情欢迎在线致电咨询。
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蜀山区房价的上涨和下跌是受到多种因素综合影响的结果。虽然目前蜀山区的房价仍然较高，但是政府的政策调控以及未来城市发展的规划将会对房价产生积极的影响。随着合肥经济的快速发展和城市化进程的加速推进，相信未来蜀山区房价会趋于稳定，并逐步回归合理水平。有感兴趣网友可在线致电咨询了解。
责任编辑： lvtingting
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