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蜀山区运河新城板块新房能不能买？
合肥拼团购房157群（132）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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蜀山区运河新城板块楼盘怎么样？
蜀山区运河新城今年利好不断，取消限购+首付2成起等政策叠加，降低买房门槛；心湖建设在即、中小学建设热火朝天等配套兑现，吸引买房人的关注。可谓是占据了天时地利人和！
作为十四五规划的五大重点发展片区之一，以全国“第五座未来科技城”的身份正在稳步推进中，此为天时；
紧邻高新区，可承接高新资源外溢和人才输出，此为地利；
科大硅谷“一核、两园、一镇”产城融合发展布局不断兑现，源源不断的人才涌入，急需品质人居，恰逢新华四子同辉，在运河遇见更美好的生活，此为人和。
近年来，心湖片区启动建设、合肥八中运河新城校区开建、50中天鹅湖运河新城校区+西园新村南校运河新城校区（规划中）……资源汇聚，助推区域价值兑现。毫不夸张的说，自新华地产进驻，运河新城搭上发展的快车道。
那么运河新城板块目前有哪些新房楼盘？
新华都汇中心位于蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口，项目以区域首席BLOCK街区综合体为依托，将倾力打造汇聚领潮街区、商务中心、乐活领地、精质华宅于一体的新时代多元业态，定制新一代活力轻奢社区，实现工作、居住、休闲、购物等一站式全能生活体验。一城精彩汇聚于此，举步即享都会繁盛，引领运河时代的生活新中心，一座城市所向的乐活新主场，即将于新华都汇中心精彩上映！
项目目前在售5#、7#、10#楼，高层建面约98-130㎡，均价14207元/㎡，具体一房一价，毛坯交付，更多项目信息欢迎在线致电咨询。
新华星耀学府位于蜀山区运河新城三乘寺路与佛岭寨路交口，是新华发展集团下“星耀”TOP级产品系+新华120分竞品质满分作品。项目占地约69.73亩，总建筑面积约13.56万方，容积率2.0，绿地率达到42%。是少见的低密宜居盘。
由于满分竞品质，项目的各项品质都是高标准，如3.15米层高、绿建三星的建筑标准等。项目在后期是装修交付，铝合金门窗、low-e中空玻璃、实木复合地板、品牌卫浴、品牌橱柜、智能门锁，还有空气源制冷系统，空气源热水系统，空气源地暖系统和新风系统4大件。
项目目前还剩最后两栋楼未加推，在售房源户型建筑面积约97-144㎡，均价约18077元/㎡，具体一房一价，更多项目详情欢迎在线致电咨询。
参考价格：
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新华星耀江河位于蜀山区运河新城三乘寺路与佛岭寨路东南侧，设身处地的用心，不漏掉每一个细节。匠心打造建面约120-180㎡奢装大平层产品，以细致入微的呵护，定制圈层生活奢享。
项目在售小高层5#楼，建面约108㎡、124㎡，均价17728.48元/㎡，主力在售中间户型，边户基本为低层房源。具体一房一价，更多项目详情欢迎在线致电咨询。
通和星辰同辉花园位于蜀山区运河新城豌豆洼路与杨河湾路交口，项目靠近望江路等城市主干道，沿线的交通网络比较发达，不管是乘坐公共交通还是驾驶私家车出行都是非常方便的，同时正处于规划中的地铁2号线西延线以及地铁6号线二期未来有非常大的概率从这边经过，因此周边住户上班上学都是比较节省时间的，因为在很多人看来，上班的通勤状况直接影响了一整天上班的情绪。
项目目前主力在售6#、7#、10#楼，建面约92-119㎡，均价约18000元/㎡，具体一房一价，更多项目详情欢迎在线致电咨询。
参考价格：
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通和融创融耀星辰位于蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口，项目是融创在安徽首次发布“年轻社区”，属于融创“星辰”系列，主打高颜值、高品质、友好的年轻产品。
居住用地总建筑面积为10.2万㎡，地上建筑面积为7.3万㎡，容积率为1.8，建筑密度为20%，绿地率为40%，属于低容积率社区。
项目在售住宅户型建筑面积约96-116 ㎡，均价约18100元/㎡；同事项目商业乐融荟在售建筑面积约30-60㎡商铺，均价40000元/㎡，具体一铺一价，更多销售详情请咨询售楼部。
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创霖锦程澜湾位于蜀山区运河新城长江西路与豌豆洼路交叉口，项目规划12栋住宅，合计870套房源，装修交付。项目建面约92-119㎡，三室户型，均是小高层和洋房产品，适合刚需和刚改家庭居住。整体社区南低北高布局，规划高层、小高层、洋房产品，围合式格局为中心区预留大面积景观园林，让生活在公园里的园居梦想得以完美实现。
项目持续在售中，在售户型建筑面积约92-106㎡，均价约17500元/㎡；洋房还剩少量底层房源在售，户型建筑面积约98-119㎡，均价约18000元/㎡，具体一房一价；项目最后一套洋房户型面积98m²、128m²，即将加推，采光视野好，周围景观组团丰富，感兴趣网友可在线致电咨询。
龙湖怡康湖城大境位于蜀山区运河新城杨河湾路与三乘寺路交口东南角。湖城大境，精工打造区域内首个竞品质满分人居作品。比如园林以城市银河为主题，打造一环三园五趣。一环即健步环道，串联园林，茶余饭后闲适漫步星云，与自然共呼吸；三园即3大庭院空间，打造龙小湖主题乐园，健身活动区、阳光大草坪；五趣为5大意趣生活场景，体验礼序、社交、健身、童趣多维生活。
建筑外立面（部分）公建化设计，采用石材、铝板、玻璃幕等建筑材质；立挺的线条“鹭起”作为建筑语言的核心表达，将白鹭飞翔的羽翼，演绎成形似“C”的形态，展翅型楼栋设计，远眺犹如展翅高飞的白鹭，每一次回眸都令城市惊艳。再如建筑层高，拔高到约3.1米，比国标高30cm，更高的空间，让视觉与心情更开阔。
项目锦街商铺在售，在售户型建筑面积约37-60㎡，均价约40000元/㎡，具体一铺一价，更多项目信息欢迎在线致电咨询。
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旭辉望江来位于蜀山区运河新城金水湾路与豌豆洼路交口，社区总体规划楼栋共计17栋住宅，3栋商业，3栋配电房，1所幼儿园，容积率约1.8，打造低密度自由社区。
整体立面采用现代简约的建筑风格，T型天空之境极简立面，勾勒城市封面塑造建筑的流线审美，也为空间带来更通透明朗的采光和视野。
项目住宅尾盘在售中，在售户型建筑面积约96-108㎡，均价约18000元/㎡；项目另有70年产权商铺在售，户型建筑面积约56-60㎡，均价约38000元/㎡；具体一房一价，更多项目详情欢迎在线致电咨询。
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新华星耀翰林位于蜀山区运河新城金水湾路与西城大道交口东北，项目是纯新盘，拟建14栋住宅，其中高层（19-25F）共7栋楼，小高层（13-16F）共7栋楼，住宅总户数944户。暂无销售信息，更多项目信息欢迎在线致电咨询。
参考价格：
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以上就是运河新城板块内目前的新房楼盘，运河新城地处合肥西大门，是合六经济走廊桥头堡、合淮一体化战略支撑点，也是合肥都市圈向西延伸的重要枢纽。板块承接高新区高净值人群，是个置业的优选之地！有感兴趣网友可在线致电咨询了解。
责任编辑： lvtingting
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