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土拍快讯:瑶海区YH202307号地块进入竞品质阶段!下一篇
6月28日参拍房企名单曝光!肥西成主战场!6月28日,包河区BH202307号地块进入竞品质阶段,34家房企提交竞品质方案,单价2280万元/亩,总价203718万元,住宅楼面价14869.57元/㎡,溢价率14.86%。
地块位于宿松路以东、龙川路以北,面积89.35亩,居住用地,容积率≤2.3,居住最高限价2280万元/亩。
竞得人须同步修建周边15.3亩公园绿地,同时还要3个月内建设地块南侧一处公交首末站,占地约10000平方米,站房面积约300平方米,并配建配电房等,同时将原站内充电桩(含大棚)迁至新站复建。
该地块就是原来的南门换乘中心,位于政务东,属于包河区高铁板块。
交通上,地铁4号线竹西站距离差不多七八百米,薛河站900多米。临近城市主干道龙川路、宿松路高架,合肥南站、合肥客运中心站距离也不远,出行便利。
商业方面,附近有中海环宇天地、锦城邻里中心,和信达乐活街,平时逛街购物消费还是挺方便的。
西边是十五里河风光带,南侧差不多三四百米就有胡大郢体育公园,春台街雕塑艺术公园,地块还将代建附近15.3亩公园绿地。
附近学校有48中西递校区、48中龙川中学、合肥市锦城小学、合肥市徽州小学,距离一般。
南侧、东侧都有大量空地,不远处是凌大塘工业园。
总的来说,周边配套成熟,无论是出行还是购物上学都很方便,但由于临近高架及主干道,噪音灰尘不可避免的。
周边的二手房国贸天悦3万/㎡、中海央墅3.7万/㎡、信达天御2.8万/㎡、建发雍龙府3.7万/㎡。
责任编辑: lvtingting
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