安徽蚌埠发布“商转公"暂行办法，是什么信号？

包河区招商雍境湾二期雅园5.16-5.19登记6幢，共33套房源，毛坯交付，均价22227.71元/㎡，合同交付时间为2025年6月30日。刚需客户首付比例不低于2成，非刚需客户首付比例不低于2成。

经开区招商璟园5.16-5.19登记4-G1幢，88套房源，装修交付，均价22413.25元/㎡，合同交付时间为2025年12月31日。刚需客户首付比例不低于3成，非刚需客户首付比例不低于3成。

庐阳区2023年老旧小区改造项目招标计划

从安徽合肥公共资源交易中心获悉，庐阳区2023年老旧小区改造项目计划6月招标，合同估算价：8002.93万元。

该项目位于庐阳区辖区内，主要建设内容为对辖区内的37个老旧小区进行改造，涉及路面翻修、雨污水分流、屋面防水、路灯，楼道洁化、绿化修复、非机动车棚改造、健身场地、车辆及人脸识别、监控设施等。

成片开发！涉及北城这一地方！

日前，长丰自规局发布长丰县双凤经济开发区凤竹苑片区土地征收成片开发方案公示。

本片区位于长丰县双凤经济开发区西部，金梅路两侧，东至浅水路，南、西至城镇开发边界，北至金梅路，总面积16.5771公顷；涉及双凤经济开发区梅冲社区，其中农用地11.7859公顷，建设用地4.1666公顷，未利用地0.6246公顷，拟征收土地面积14.3687公顷。

征求意见！蚌埠发布“商转公"暂行办法

为充分发挥住房公积金的住房保障作用，切实减轻购房人还贷压力，规范商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理，5月15日，蚌埠市住房公积金管理中心发布关于《蚌埠市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款暂行办法》的征求意见。

部分条款如下：

第五条 商转公借款申请人（以下简称申请人）为商业贷款的借款人及其配偶，且必须是不动产权证书载明的权利人。

第六条 申请人申请商转公贷款除应符合我市住房公积金贷款相关规定外，还需同时满足以下条件：

（一）原商业贷款银行同意借款人提前全部还款；

（二）商转公贷款涉及的房屋已取得不动产权证书且权属明晰，并能办理抵押登记手续；

（三）商业贷款所购住房抵押权人仅为原商业贷款银行，且无其他抵押、查封等权利限制情形；

（四）原公积金贷款与商业贷款组合贷中商贷部分不适用本办法。

商转公贷款方式

第七条 先还后贷方式。申请人向中心申请商转公贷款并经审查批准后，申请人自行结清商业贷款、解除原贷款抵押，重新办理公积金贷款手续，中心发放商转公贷款至借款人提供的本人账户；

第八条 以贷还贷方式。已办理商贷的借款人向公积金中心申请商转公贷款，经审查批准并办理二次抵押贷款手续后，公积金中心发放商转公贷款至商业银行指定还款专户。

商转公贷款流程

第九条贷款预约初审 。

1、申请人携带身份证到公积金中心服务窗口预约。

2、填写《蚌埠市个人住房商业贷款转公积金贷款申请表》，中心根据填写内容给予初审意见。

第十条贷款申请。

借款人提出商转公贷款申请并提供以下材料：

(一)申请人(及共同申请人)身份证、户口簿、个人信用报告、收入证明、收入银行流水;

(二)婚姻状况证明;

(三)所购住房不动产权证或房屋所有权证(土地证);

(四)主借款人1类借记卡;

(五)税收完税证明、增值税发票;

(六)商业银行借款合同;

(七) 异地缴存住房公积金的缴存人在我市申请商转公贷款时提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、近六个月缴存明细;

(八)商业银行出具的《同意提前还贷证明书》、商转公贷款的还款银行账户(以贷还贷方式提供)。

(九)其他必要的申请材料。

第十一条 审查审批。公积金中心对申请人递交的申请材料予以审查，不符合条件的驳回;符合条件的按程序受理。

第十二条 发放贷款。

(一)选择“先还后贷”方式的

1、申请人应自筹资金办理商业贷款结清手续、解除原房产抵押;

2、公积金中心对申请人商贷结清证明及有关还款凭证、解除抵押权相关材料予以审定;

3、委托银行与申请人签订《住房公积金借款合同》及办理公积金贷款相关手续，同时到不动产登记部门办理抵押登记。4、公积金中心收到不动产抵押权登记证明后，将公积金贷款资金划入借款人的银行账户。

(二)选择“以贷还贷”方式的

1、申请人向公积金中心提供原商业银行出具的《同意提前还贷证明书》和指定还款账户，确定商业贷款提前还款时间和剩余本金，办理转贷事宜。

2、申请人提交不动产抵押权登记证明材料，公积金中心发放公积金贷款至原商业银行指定还款账户。

3、原商业贷款银行收到公积金中心放款通知后，在放款日当天办理商业贷款结清手续，并在10日内完成抵押权注销登记手续。

我省2条高速建设最新进展

近日，G4231南京至九江高速公路和县至无为段勘察设计及设计咨询招标工作完成，这标志着该项目将全面进入勘察设计阶段。

和县至无为段高速公路项目起点位于马鞍山市和县姥桥镇西北侧姥桥枢纽，与G4221沪武高速公路交叉，顺接既有滁马高速公路，路线自东北向西南布设，经和县、鸠江区、含山县、无为市，终点位于无为市襄安镇西侧，与S30铜商高速交叉，与待建无为至安庆段高速顺接。

该项目路线全长69.3公里，其中芜湖段约50.9公里、马鞍山段约18.4公里。该项目计划采用双向四车道高速公路标准建设，设计速度120公里/小时。

据悉，南京至九江高速是我国东西横线的一条沿江联络线，也是国家综合立体交通网主骨架中“长三角-成渝”主轴的重要组成部分。

和县至无为段项目为南京至九江高速组成部分，同时为安徽省“五纵十横五十四联”的横八线，建成后将形成芜湖通往南京方向高速“第二通道”，打通安徽长江北岸交通纽带，构建连通江西、安徽、江苏重要通道。