合肥竞品质满分再调整：80分变回120分！

合肥竞品质满分再调整 80分变120分

近日，合肥市土地网公布了合肥2023年首轮供地中竞品质满分摇号地块的高品质建设方案。意外的是，竞品质满分又回归120分了。

合肥自启动投报高品质住宅建设方案的拍卖方式后，一开始满分是120分，2022年3季度开始要求毛坯交付后，竞品质满分降至了80分，如今，所以再次要求回归装修交付后，竞品质满分也同样回归120分，总而言之，对于合肥商品房住宅市场来说，是值得肯定的。

那80分满分和120分满分竞品质方案有哪些不同呢？根据比较发现，120分竞品质方案比80分在工程建设一栏多了4条要求，分别是：

1、绿色建筑星级:实施_____星级绿色建筑并取得评价标识；

2、装配式建筑装配率:_____。(不含采用装配式建造技术的超低能耗建筑)；

3、超低能耗建筑面积:_____平方米。(对采用装配式建造技术的超低能耗建筑，其装配率不低于 30%)；

4、可再生能源建筑应用: 应用空气能热水系统(是；否)应用空气能(通过国家一级能效认证、低环温型空气能热泵机组企业实验装置取得国家评定合格证书或报告) 供暖制冷 (是；否)；采用建设运营一体化方式应用地热能供暖制冷 （是；否）。

2023年首批120分满分竞品质项目高品质建设方案如下：

瑶海区YH202301号竞品质方案

瑶海区YH202302号竞品质方案

蜀山区SS202301号竞品质方案

滨科城BK202301号竞品质方案

滨科城BK202302号竞品质方案

高新区再添居住地 位置公开

近日，有网友在人民网领导留言板上留言，咨询合肥高新区皖新朗诗麓院东侧空地属性问题。具体问题如下：

问：皖新朗诗麓院东侧空地是否已有规划？若没有规划，后期规划可否兼顾下周边，该地块占地较小，不适合规划居住、工业等。由于此处周边环境较差，后期能否规划成口袋公园，增加周边居民幸福感！

高新区回复：经区建发局核实，您咨询的皖新朗诗麓院东侧地块规划为居住用地，您的建议已收悉，下一步高新区将结合现状统筹考虑。

据悉，该宗空地位于高新区北雁湖东侧，皖新朗诗麓院东侧，挨着杭埠路，在锐捷公寓北侧，地块北侧是美的集团合肥工业园，地块周边多是工业园，西侧约1.5公里处就是北雁湖。

距离最近的在售项目是位于北雁湖西侧的龙湖御湖境和伟星印湖湾，两个项目均毛坯交付，均价2.15万/平左右，这两个项目离高新区可以说是一路之隔，居住环境上来说，比北雁湖东侧有优势。

大众时代之光物业遭业主投诉 官方最新回复来了

日前，有网友在人民网留言板上投诉瑶海区大众时代之光物业未经备案随意提高车位租金问题，对此官方给出最新回复，具体内容如下：

问：瑶海区大众时代之光物业及开发商未经公示及取得政府部门备案要求，随意抬高车位租金。原车位租金180元每月，现在抬高至260元每月。

瑶海区回复：前期大众地产拟对大众时代之光地下车库内未出售产权车位的停车费由合同约定中“室内车库”收费标准180元/辆/月拟调整为260元/辆/月。

自2023年1月5日以来，区住建局（物业办）、嘉山路街道物业办、三角线社居委共5次联合约谈了大众地产和大众物业，督促其按照《民法典》第278条和《合肥市物业服务收费实施办法》（合发改服价[2019]1080号）第十七条之规定，如需调整收费标准，需经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意，由物业服务企业或停车服务企业与业主协商确定。

目前，大众地产已停止调整未出售产权车位停车费。