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高新区伟星玖峯汇位置好不好,未来发展前景大吗?金隅中交山湖云筑项目由金隅和中交地产联合开发。项目位于蜀山区董铺湖板块,定位金隅云筑系3.0改善,分为三个地块开发,共计规划20栋住宅,其中18栋(14到18层)小高和2栋7层洋房,建筑面积约105/120/135㎡。项目共1206套房源,其中可售房源870套,回购房源336套。项目定位金隅云筑系3.0迭代高端产品。
A地块为居住用地,总建筑面积为84080.02㎡,其中地上建筑面积(计容)为62235.02㎡,容积率为1.8,建筑密度为20%,绿地率为40%。
B地块为服务设施用地,总建筑面积为9233.89㎡,其中地上建筑面积(计容)为5760㎡,容积率为1.14,建筑密度为30%,绿地率为35%。
C地块为居住用地,总建筑面积为87206.61㎡,其中地上建筑面积(计容)为66959.61㎡,容积率为2.0,建筑密度为18%,绿地率为40%。D地块为幼儿园用地,拟建9个班,总建筑面积为4677.69㎡,其中地上建筑面积(计容)为3412.19㎡,容积率为0.68,建筑密度为30%,绿地率为40%。
金隅中交山湖云筑坐落在蜀山区西二环主城区,坐拥植物园、董铺湖、科学岛、大蜀山组成的城市级生态走廊,无论从占地面积,还是资源密集度上来看,放眼全合肥都仅此一处;
在交通上,紧邻西二环路和长江西路等城市主干道,坐拥地铁2号线和4号线,距4号线仅约800米左右;
在商业上、坐拥金大地1912、半边街、天玥中心、之心城、华润万象城、天鹅湖万达等高阶商圈;
在医疗上,坐拥安徽省省立医院西区、市第一人民医院西区等优质医疗资源;
另外,地块距离玉兰西新村、金色池塘、太阳湾养生公馆等成熟住宅较近,居住氛围较为浓厚。
金隅中交山湖云筑在售户型建筑面积约109- 137㎡,均价约24753元/㎡,部分楼栋仅剩顶底房源,具体一房一价。项目位于植物园南路与樊洼路交口东侧,后期新品加推时间待定,详情致电咨询售楼处。
责任编辑: lvtingting
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