经开区伟星莲花星街电话：400-898-1713 转 1745

时代潮头，天赋如斯。随着合肥争创国家中心城市，区域量级与视野正不断拔高。明珠广场板块，则代言着合肥面向世界的雄心。

众所周知，明珠广场地处合肥经开区核心位置，位于城市发展轴与文化轴线的交汇之处，是合肥市乃至安徽省对外放重要窗口，是广大市民挥之不去的记忆。

在官方规划中，明珠广场被定位为中央商务核心区，将布局立体化商业网点，发展商务办公、总部经济、购物娱乐等功能。纵观纽约第五大道、巴黎香榭丽舍大道、东京银座，每一次商业的繁华兴盛，都将助推城市之芯的生长与迭代！

伟星落子于此，打造商业3.0时代的升级产品——伟星莲花星街，无疑将焕新合肥人民消费体验、引领城市发展。

首先，项目将打造年轻力时尚街区。

伟星莲花星街周边有明珠小学、安徽医专、安徽新闻出版职业技术学院等学府云集，近2万名师生集中于此。特别是作为中央商务区，未来众多商务精英、白领将来此工作，年轻化街区的定位更加符合他们的消费需求。

另据商务部国际贸易经济合作研究院发布数据显示，2020年起，90/00后“新生代”已成为消费中坚力量。因此，打造年轻化街区也有利于吸引更多客户到来，成就网红打卡地。

其次，作为开放式街区，伟星莲花星街突破了传统“盒子式”商业的诸多限制，有4大难以取代的优势：

第一，项目规划铺铺临街，意味着店内商业品牌可以直接向客户展示。特别是沿芙蓉路和莲花路商铺将以城市品牌店为主，它将有效提升街区展示面，吸引路过人群驻足，为街区内一众商业发挥引流作用。

第二，中心步行街以年轻化、多品类的潮玩市集为主，有利于创造沉浸式消费体验。

众所周知，当下商业中心面临着电商冲击、体量过剩、千店一面等各种问题，很多年轻消费群体不再仅仅感兴趣于步入一个全空调环境的购物中心，而是向往回归商业“逛街”初心。开放式街区商业具有传统商业体无法替代的天然优势，已经成为新的市场突破点。

此外，开放式街区商业不仅可以满足当代年轻人所追求的时尚气质，而且能实现更有效的消费转化。相比封闭的购物中心，消费者置身开放式街区中更会“慢”下来享受购物带来的愉悦感。尤其是伟星莲花星街将打造错落有致、丰富多彩的绿化景观，无论是户外就餐、品茗，还是娱乐、阅读，都会给人满满的舒适感。在此打卡、街拍，每一张照片也都会是大作。

第三，开放式街区的经营时间更加灵活。

街区商业的门面直接面向消费者，不用像传统商业那样因商场关门而歇业，当人气达到高峰时可自由延长营业时间，抓住更多商机。

第四，街区商业相对于传统商业体而言公摊面积小、得房率高，性价比更加显著。特别是伟星莲花星街主力面积段约30-70㎡，TZ门槛较低，让更多人有机会买入。

最后，伟星莲花星街商铺空间可根据经营需求、品牌特色灵活改造，经营者可根据市场行情、自身喜好更加自由的选择经营业态。

买伟星莲花星街，就是买经开商业的未来，甚至是合肥商业的未来。伟星莲花星街目前在售商铺，户型面积30-500m²，S2-S3外街3.2-3.6万/平，S4-S6外街4.5-5万/平，内街2.7-3.5万/平，感兴趣网友可在线致电咨询。