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土拍快讯:包河区BH202220号地块13家房企竞品质,竞得人待定瑶海YH202210号地块三家房企竞品质:龙湖/招商/金茂。单价1273万/亩,总价6.86亿元,居住楼面价8679.55元/㎡,溢价率14.68%。
瑶海区YH202210号:毛坯限价1.71万/㎡
瑶海区YH202210号地块位于枞阳路以东、桃花潭西路以南,面积约58.29亩(其中住宅计容建筑面积不超过总计容建筑面积的90%),毛坯限价17168元/㎡。瑶海10号地块位于瑶海09号地块西侧约800米处。
竞得人须同步修建滨河路、幸福路沿线约2.55亩绿化。
伟星东新壹号首批次拿地,毛坯限价15505元/㎡,装修交付,放风价1.8万/㎡,与这两个地块毛坯限价相近。相近的价格一个装修一个毛坯,显然伟星东新壹号更有价格优势。
这2地块邻近瑶海滨河公园,周边有地铁6号线振兴南路站,距离东部新中心的代表新产业中国网谷都不远。
值得一提的是,周边有幸福路小学和合肥一中东校区,教育资源还不错。
地块周边小区较多,居住氛围浓郁,像是仙居苑、裕东景园小区等,挂牌均价在9000-12000元/㎡。
责任编辑: lvtingting
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2024-04-30 16:30:18
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