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土拍快讯:瑶海YH202209三家竞品质:远大/伟星/华力,竞得人待定下一篇
土拍快讯:万科以单价1763万/亩竞得包河区BH202221号地块包河区BH202219号地块竞品质,竞得人待定。单价1720万/亩,总价约8.64亿,居住楼面价12900元/㎡,溢价率14.7%。
包河区BH202219号地块:毛坯限价2.32万/㎡
包河BH202219号地块位于包河区棠樾路以西、祁门路以南,共58.04亩(A地块居住49.8;B地块幼儿园8.24) 出让年限:居住70年、幼儿园50年。容积率A地块≤2.0;B地块≤1.2。起始价格:居住1500、幼儿园100。配建12班幼儿园、公园绿地及修建地块西侧支路,地块毛坯限价23255元/㎡。
19号地块北侧为安徽工业经济职业技术学院(东区),西侧为屯溪路小学(龙川路校区)南侧为绿地,东侧为合肥市第三人民医院(在建)。
交通方面,地块临近城市主干道祁门路和龙川路,距离4号线工经学院站约350米,交通便捷,可通达全城。
配套方面,地块紧邻屯溪路小区和合肥市第三人民医院(在建),1公里范围内有淝河智慧中央公园,可共享翡翠天际集中商业,整体配套完善。
楼市方面,周边新房有锦绣蘭院装修小高层均价2.48万元/㎡,润城中心装修高层均价2.41万/㎡。
同板块内回迁房小区较多,均价约1.2-1.8万/㎡,商品住宅大多未交付,挂牌价约2-3万/㎡,有金辉庐州云著挂牌价25824元/㎡,蓝天花园挂牌价22307元/㎡,招商雍荣府挂牌价27435元/㎡,万科翡翠天际挂牌价29876元/㎡。
责任编辑: lvtingting
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2024-04-30 16:30:18
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