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瑶海区越秀星汇君澜位置怎么样？
随着东部新中心的加速建设，区域土地市场和楼市被一致看好，成为各大品牌开发商和购房者的必争之地，尤其是龙岗板块，热度开始回升。板块内的土地市场、新房市场变得更加活跃，各项优质配套也正在加速兑现。
另外，随着东部新中心裕溪路南大范围房地产开发阶段的到来，东部新中心启动区板块也迎来了新的发展契机。房地产的开发将极大促进片区综合开发，对提升东部新中心整体形象具有重要意义。
越秀星汇君澜项目位于瑶海区长江东路与泗州路交口西北角花冲公园北侧，项目分为三个地块，新建11栋住宅共1023户，其中8栋25F高层，1栋23F高层，1栋22F高层，1栋17F小高层；从整体来看主要以大高层为主，容积率在2.2-2.5，开发商从利润层面考虑最大化，除1栋小高层外，其他均为大高层，就目前这个市场来看，基本低容积率小高层为主，从居住角度来说，高一些容积率给人感觉不一样的，追求品质还得低密度住宅。
【产品规划】住宅+商业+写字楼；
【周边商业】银泰中心、步行街、包河万达、瑶海万达、宝业东城广场等；
【周边交通】长江东路、一环、二环、铜陵路高架等；
【周边环境】花冲公园、瑶海公园、生态公园、逍遥津公园、包公园等；
【周边医疗】安徽省立医院、安徽省妇幼保健院、合肥市第二人民医院等；
【周边教育】教育资源丰富项目代建18班幼儿园、毗邻蚌埠路第四小学、合肥市三十八中南陵路分校等优质校区；
【周边地铁】紧邻4号线与2号线换乘站东七里地铁口，2号线是横穿合肥东西部的主力线路、4号线起于新站区经过瑶海区-包河区-政务区直至高新区，与已开通的1、3、5号线均有换乘站点，是跨越合肥区域最多的地铁线路之一，通达合肥全市各处；
【物业管理】越秀服务是越秀集团旗下大湾区综合物业管理的龙头企业之一，布局住宅、商写、展馆、产业园区、地铁物业和其他城市服务业态。现已发展成为全能型城市运营服务商，为超100万客户构建美好生活。
越秀星汇君澜A1#A2#A3#A5#楼已登记结束，户型建筑面积约105-135㎡，备案均价约20218元/㎡，预计9月底首开；项目位于长江东路与泗州路交口，详情致电咨询售楼处或线上预约专属顾问咨询。
责任编辑： lvtingting
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