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肥西光明悦Ⅱ期（肥西县FX202222号地块）规划出炉！
从合肥市自然资源和规划局获悉，肥西光明悦Ⅱ期（肥西县FX202222号地块）规划出炉。
光明FX202222号地块分为B04地块与B05地块。B04地块为7栋办公楼+2栋商业；B05地块共18栋住宅，分别为8栋高层、4栋小高层、6栋洋房。
肥西FX202222号地块为光明悦二期，毛坯限价15162元/㎡，包含住宅和商业。
肥西县FX202222号地块位于肥西县上派镇站前路以南、青龙路以东，属于滨湖西板块，距离市区比较近，周边的配套也比较成熟，是肥西相对成熟的板块之一。
地块共148.83亩，其中居住104.46亩，商业商务娱乐康体44.37亩。该地块竞买要求较多，竞得人须建设商业地块北侧东西向15米宽、居住地块内南北向18米宽的弹性道路；自持商业计容建筑面积不低于地块商业计容总建筑面积的50%；在出让土地范围内提供开放式道路。
肥西县FX202222号地块商品住宅（毛坯）平均备案价格15162元/㎡，周边新房、二手房较多，未来居住氛围浓厚。
新房方面，金辉云缦熙境库存相对较多，装修均价1.73万/㎡，可做后期入市价格参考；纯新盘光明悦尚未释放入市信息，毛坯限价15158元/㎡。
二手房方面，周边有旭辉滨湖江来、金辉中梁优步学府等，新房与二手房之间基本无倒挂。
竞买要求有：竞得人须建设商业地块北侧东西向15米宽、居住地块内南北向18米宽的弹性道路；自持商业计容建筑面积不低于地块商业计容总建筑面积的50%；在出让土地范围内提供开放式道路。
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