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瑶海区龙湖天玺项目价格多少,还有什么房源？
合肥拼团购房67群（61）
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瑶海区龙湖上城项目位置好不好，发展潜力大吗？
瑶海区红盘龙湖上城项目前身是瑶海YH202106号地块。瑶海区YH202106号地块位于瑶海区北二环以南、铜陵路以西，地块面积为106.35亩，规划用途为居住（66.4亩）、商业+商务金融、幼儿园。地块的东边是铜陵路高架，北边是北二环高架，未来的噪音干扰会很大。临近地铁3号线，有2处公园，生态公园和瑶海公园。
容积率方面，该地块商业≤3.0、居住≤2.0、幼儿园≤1.0；居住参考地价1320万元/亩，竞买保证金为2.2亿元，居住最高限价为1514万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价16857元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）15%，；最高总价为113441.85万。
龙湖上城占据市心位置，凭借巨大的地段优势，3KM范围内将市心商业、交通、生态、医教等资源悉数尽收。
3KM范围内，有合肥城市级商圈步行街商圈，作为省内的“百亿街区”；有合肥火车站、汽车客运总站两大省级交通枢纽，以及地铁3号线竹丝滩站、1号线瑶海公园站（在建中）和多条主干道并联，多维立体交通畅达全城。
生态文化方面还有：瑶海公园、生态公园两大城市级颐养公园，省立医院、市第二人民医院等三甲医院，和平路四小、三十八中北校区等优质学校，享受触手可及的高品质呵护生活。
不可多得的市心地块，加上醇熟的生活配套，已然让龙湖上城成为合肥楼市最耀眼的存在。而近百亩的综合体大盘，更是奠定了龙湖上城在市心的唯一性。
龙湖上城的面世，势必会弥补市心的市场空缺，缓解市心房源紧缺的局面。据悉，项目将打造成一个集品质住宅、街区商业、星级酒店、商务办公、冠寓全业态于一体的开放式综合体，高聚合业态，革新区域生活空间界面与生活方式，激活板块发展，引领城市价值所向，开启城市下一个仰望时代！
龙湖上城在售16-18层的高层装修房源，户型建筑面积约103㎡-138㎡，整体均价约20157元/㎡，具体一房一价。项目周边有双地铁、双公园，并且现在有到访礼相送，详情可以致电，或前往售楼处进行咨询。
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