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土拍快讯:皖投竞得包河区BH202210号地块!6月28日,瑶海区YH202206号地块5家房企竞品质,名邦和文一竞品质满分摇号,最终名邦成功摇中。
6月23日,瑶海区名邦YH202206号地块进入投报高品质住宅方案,共5家房企参与竞品质,分别为文一、置地、名邦、源陆、33号,竞得人待定,成交单价1136万/亩,总价34261万元,楼面价12171.4元/㎡,溢价率15%。
瑶海区YH202206号地块位于瑶海区和平路以北、肥东路以西,30.16亩,居住,容积率≤1.4,居住最高限价1136万元/亩,地块最高总价34261万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格19555元/㎡。须同步修建地块东侧约4.13亩的街头游园。
该地块体量也不大,容积率≤1.4,后期入市或以小高层、洋房为主,按照100㎡/户,预计将新增281套房源。
与05地块相比,06地块区位更好,周边品质小区较多,城市配套较为成熟,关注度也更高。
学校资源较为丰富是其优势之一,西侧为合肥五中和平校区,南侧有和平路小学东区、合肥市第四十中学,东北侧有和平小学(花冲分校),合肥市育英学校(初中)也不远。
此外,距离地铁4号线唐桥站约900米,距离合肥市第二人民医院约600米,周边有茂林路农贸市场、唐桥水果批发市场等。
瑶海06地块周边小区较多,北侧便是置地栢景轩,挂牌价1.73万/㎡,南侧有保利熙悦府,挂牌价高达3.65万/㎡,周边有华业苑(挂牌价1.43元/㎡)、和平家园(挂牌价1.2万/㎡)等。
责任编辑: lvtingting
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2024-04-30 16:30:18
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