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土拍快讯：合肥城改以单价684万/亩竞得长丰09号地块，总价71817.9万元！
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土拍快讯：合肥市庐阳房地产开发公司以1035万/亩竞得庐阳07号地块！
合肥市庐阳房地产开发公司以1035万/亩竞得庐阳07号地块，总价33699万元，楼面价8625元/㎡，溢价率0。
庐阳区LY202207号地块位于庐阳区北环路以北、合淮路以东，总面积约32.56亩，地块东至奋进路、西至合淮路、南至北环路、北至用地界线，容积率居住≤1.8，地块起始价为居住1035万元/亩，地块起始总价33699.6万元，居住最高限价1190万元/亩，地块最高总价38746万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格15498元/平方米。
地块位于庐阳区和长丰县岗集镇的接壤处，除了正南边和东南方向是庐阳区外，其他方向均与岗集一路之隔。
地块的西边紧邻合淮路，路对面是岗集卡车城。正北和东北方向，则是岗集的老城 ，可满足基本的商业需求。正南方向是庐阳区，有庐州印和碧桂园时代倾城等商品房，但交付时间不长，居住氛围尚不成熟。二手房挂牌价1.8-2万/㎡。
周边目前仅有岗集小学，但规划有107.04亩的中小学代建用地，目前已发布招标计划，将新建45中科学城校区+南门小学科学城校区。
交通配套上，周边有合淮路直达合肥主城，合淮路边有143和300路公交车到市区。附近也有在建的S1号线岗集和四里河路站，距离均在2公里左右。
其余的商业和医疗配套上，只能依靠岗集老城，或者去市区，这方面比较匮乏。
另外，该地块还有一个小缺点，在西边靠近合淮路的两边，各有一个加油站，其中地块临近的加油站还配套一个加气站，气罐就在地块边上，有的买房人可能会介意。
责任编辑： lvtingting
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