2月16日，合肥城轨以600万/亩竞得肥西县FX202207号地块，总价51206.3万元，住宅楼面价4090.91元/㎡，溢价率0%。
肥西合肥城轨FX202207号地块位于地铁3号线延长线底站，深圳路以北、三河路以西。为居住、商业和商务金融用地，占地面积110.81（居住72.75亩）。竞得人须按要求同步修建约25.36亩的公园绿地。
容积率1.0＜居住≤2.2、4.5≤商业商务金融≤5.0，居住最高限价690万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14835元/㎡。
地块竞拍条件要求较高，竞买人需具有地铁线路建设、运营、管理经验和地铁场站上盖物业的开发经验，预计会指定企业开发。
该地块属于肥西县政府板块，也是肥西发展较为成熟的板块之一，板块内的祥源花世界作为文旅大盘提升了整个板块价值。
目前四周比较空旷，北边是一片厂区，有环保公司、建材公司、机械公司等等；东边隔着三河路是复旦大学附属儿科医院，而地块下面就是3号线延长线。
西边有合九铁路和祥源花世界，西南方向是安徽医科大学新校区。距离金寨南路直线距离约4公里。
责任编辑： lvtingting
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2024-04-30 16:30:18
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