包河区蓝城滨河湾项目周边配套设施怎么样？

合肥各个区当中，政务区的房价和热度在近年都是排名前列，但是政务区因为面积不大，早早的进入了存量房市场。所以政务区周边的新房也备受关注，其中又以政务东为主，如滨湖龙川里、高铁都市花园、建发雍龙府、中海央墅等，但是随着这些楼盘的陆续售罄和交付，政务东也逐渐没有新房上市。

如今仅剩下一个楼盘：蓝城滨河湾！也是备受期待！

蓝城滨河湾（备案名）是滨投包河S1908号住宅地块，与蓝城合作开发，共同打造龙川里二期。

项目位于包河区常青路以东，万佛湖路以北。此前，项目规划29栋住宅，10栋小高层（8F-18F）+19栋低密度多层（8F以下），规划高层户型115、135-162，多层户型142-160、180-190，共1224套房源。

滨河湾一共四个地块，在政务区东侧，也就是合柴1972往东，高铁都市花园以北。目前周边交通路网不是很发达，存在一些断头路待打通或者修缮，不过后期楼盘建成以后道路交通是不成问题的，最大的遗憾可能就是距离地铁较远。

在配套方面，滨河湾旁的祁红路小学预计2023年6月竣工，中学是今年新增的四十八中龙川中学，因为尚未出成绩，无法评判好坏。

在商业方面，包河区S1908号地块要求里有竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，在文化旅游地块内须实施保留建筑物的同步改造，形成包括家电历史博物馆、美术馆、徽文化博物馆等内容的文化创意特色街区，并全部自持，整体运营。引入的规划建设运营管理单位须已经自持经营不少于2条特色商业街区，且单条特色商业街区建筑面积不少于5万平方米，其自持经营的特色商业街区须同时获得过国家级特色商业街区、省级特色小镇荣誉称号。

同时附近也规划有商业用地，南侧的高铁都市花园也在建商业，可以预见的是待建成后，这里会成为区域的商业、文化中心。

在外部环境方面，周边以住宅、商业、文化场馆、商业街、艺术街区和绿地为主，但是暂时还在建设阶段，所以感官不是很好，要等交付以后才能焕然一新了。

在产品方面，包河区龙川里二期备案名为滨河湾，项目拟建设1224套新房，其中，高层（8F-18F)共1034套房源，建筑面积约115㎡户型626户，建筑面积约135-162㎡户型408户；多层（8F以下）共190套房源，建筑面积142-160㎡户型166户，建筑面积180-190㎡户型24户。

蓝城滨河湾位置还是很不错，同时交通出行也便利，周边配套也非常丰富，涵盖面很广。再加上有蓝城联合开发，品质也有了一定的保障。

蓝城滨河湾G1、G6、Y7、Y8#楼选房资格公证摇号出炉，Y7#、Y8#共272人登记成功，其中刚需50人、普通购房者222人，登记比约1:6.2，触发摇号；G1#、G6#共940人登记成功，其中刚需331人、普通购房者609人，登记比约1:8.7，触发摇号。项目即将入市，感兴趣网友可前去售楼部了解购买。更多消息欢迎在线咨询。