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据悉,项目预计月底开盘,首开4栋小高层1#、6#、11#、17#,主力户型建面约142㎡,据爆料,项目现验资200万,价格在2.6万/吗²左右(注:项目最终入市价格以官方信息为准)。
此前项目规划已经出炉,共分为A、B、C三个地块,其中,A、B地块为居住用地,C地块为幼儿园用地。
A地块规划4栋16-18层小高层,4栋24-27层高层,共677户商品房住宅,配套商业1774.43㎡;
B地块规划4栋16-17层小高层,5栋21-24层高层,住宅户数一共941户,其中商品房住宅356户,租赁住房住宅585户,配套商业1423.03㎡;
C地块规划一所18班幼儿园。
项目位于滨湖南宁路以南、云南路以西,即金融后台基地板块。距离地铁5号线滨湖竹园站较近,附近有南宁路初中、滨湖新区国际双语学校,板块内有合肥云谷、文一豪门金地、都会1907、荣盛华府、公园天下等小区。根据某二手房网站数据显示,都会1907、合肥云谷,装修高层报价普遍在2.9万/㎡左右。
联发正荣滨语听湖位于滨湖金融后台板块,目前,该板块在售新房房源较为欠缺。地块入市后一定程度上可以补仓该板块房源,但对“房荒”局面的缓解作用只是杯水车薪。
纵观金融后台基地板块,各种优质配套足以眼花缭乱:
已经开通的地铁1号线,地铁5号线南段“双地铁”穿梭而过;
庐州大道、方兴大道、徽州大道多条主干道加持;
北涝圩湿地公园,金斗公园等多个公园绿地环绕;
师范附小三小贵阳路校区、阳光中学四川路校区、滨湖国际双语学校优质教育资源环伺;
此外,金融后台基地板块集聚了:中国人民银行、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、邮储银行、徽商银行、中国人保、中国人寿、中国平安、中银保险、前海人寿、中投证券、海通证券等21家金融机构总部或综合基地及安徽省银行业监督管理局。
接下来,还将陆续开工建设,预计总投资超250亿元,聚焦产业人口达20万人。
金融后台基地板虽然热度不如省府板块,但是房荒更胜于省府板块,省府中轴和省府东尚有20+块涉住宅用地,但是金融后台基地板块已经基本被填满。因此未来该项目入市预计又是一个滨湖大热盘,非常值得期待!感兴趣网友可前去售楼部预约登记,更多消息欢迎在线咨询。
责任编辑: lvtingting
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