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肥东新盘中海橙郡项目能不能买?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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新站区乐富强观悦台项目什么时候开盘?
乐富强观悦台位于梨乡路以南、春晓路以东,共规划16栋楼,其中规划11栋洋房、2栋小高层和3栋高层(自持),居住户数共1092户,其中可售住宅472户,自持住宅620户,容积率1.8,绿化率40.2%,主打洋房低密住区,计划于2024年4月毛坯交付。
乐富强1994年从阜阳起步,2006年正式进军合肥,先后打造了御龙湾、御景城、御景嘉苑、悦湖山院等12个项目,2020年荣膺安徽房地产开发企业综合实力10强,在安徽共打造了30个项目。
配套方面,项目紧邻淮南路、物流大道、北二环等城市主干道,毗邻地铁1号线物流大道站(在建中)和地铁3号线鸭林冲站,地理位置不错,交通便利。项目周边有禹洲银河park(在建中)、家天下生活广场、苏宁广场(在建中)等商业综合体,南侧还有规划商业用地,可满足日常生活基本所需。
此外,项目自建幼儿园,西侧规划为中小学教育用地。同时,项目紧邻星火小学和30中本部。项目北侧绿地紧连板桥河,东侧紧邻瑶海公园。总体来看,配套齐全。
据置业顾问透露,项目计划12月首开1#、5#、6#三栋洋房,主力户型面积约98㎡、108㎡,目前项目备案价已正式出炉,备案均价15999元/㎡,其中,标准层均价约17500-18200元/㎡。
其中,建面约98㎡为2+1室2厅1卫设计,无过道浪费面积,南向多功能室与客厅相连,可打造成一个大横厅,也可以隔开打造一个卧室,户型空间使用率较高。
建面约108㎡为2+1室2厅2卫设计,餐客厅一体设计,打破了空间阻碍。相较于中间户,该户型南北通透,居住舒适度更佳。
乐富强观悦台项目紧邻主城区,地理位置不错,目前周边配套已基本成型,居住氛围较为浓厚。值得一提的是,项目所售产品均为毛坯产品,这在遍地装修房的新站市场上,较为罕见,一些注重地段、意向毛坯产品的刚改客群,可以重点留意下。
责任编辑: lvtingting
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