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经开区纯新盘萃语云筑规划出炉：13栋住宅，1050套房源！
在9月17日的土拍中，招商以1300万元/亩竞得经开区JK202113号地块，总价107473.25万元，居住楼面价9749.95元/㎡，溢价率2.77%。
11月8日，该地块案名公布为：萃语云筑。如今，项目规划正式出炉，由招商、中国铁建、美的三家联合开发，打造翡翠湖畔品质小区。
根据规划，该项目居住用地总建筑面积为155325.68㎡，其中地上建筑面积（计容）为113615.35㎡，容积率为2.0，建筑密度为20%，绿地率为40%。
项目拟新建13栋住宅，共1050套房源，商品住宅（毛坯）平均备案价19376元/㎡。其中保障性租赁住房3栋，可售住宅楼10栋：8栋小高层和2栋大高层，去掉租赁用房，按照100㎡每套算，预计可售房源820套。
经开区JK202113号地块位于经开区紫云路南、青龙潭路西，占地面积92.08亩（居住：81.93亩）；规划用途为居住、幼儿园用地；容积率为居住用地≤2.0；参考地价居住用地1265元/亩；竞买保证金2.2亿元；最高限价1450万元/亩；地块最高总价119762.75万元；商品住宅（毛坯）平均备案价格19376元/㎡；配建保障性租赁住房比例（毛坯）为25%。
值得一提的是，目前经开区有6个纯新盘待入市：分别为置地天玺（已上市，未触发摇号）、伟星玖都荟、启迪经开JK202111号地块、皖投经开JK202112号地块、招商萃语云筑、华润经开JK202110号地块。明年经开区，新房房荒将会极大地得到缓解，买房又可以精挑细选了。
责任编辑： lvtingting
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