新站区陶冲湖版块有哪些楼盘在售？

        现在的合肥，新房源楼盘远不能满足购房者的热情，很多人似乎都是口袋揣着钱，但却买不到合适的房，其中以年轻一代的刚需购房者为甚。滨湖新区，蜀山区，新站区等这些热门区域，不是目前无新房源在售，就是价格不匹配，刚需客户不由得感叹，买房好难啊！那目前合肥有哪个区域能满足刚需置业者的交通、配套、价格的诉求呢？有，合肥新站区！

经过了多年的洗礼，新站的区域市场产生了很多共性，特别是市政开发的引导，“1331”空间发展战略的不断推进，开发企业譬如京东方、康宁、三利谱以及综合保税区等劳动密集型企业和高新技术单位纷纷落地生根，人口自然而然随着企业的入驻涌入进来，新站已经形成了由陶冲湖板块、少荃湖板块、职教城板块以及烈山路板块构成的居住核心圈。目前几个板块正处于发展中的扩张状态，正荣、力高、皖投……人气越来越多，资源越来越聚拢，板块内项目密度很大，新站的发展逐渐形成了自身的区域化印记，成为刚需客户上车的最后机会。

其中，陶冲湖板块周边整体环境优越，交通路网规整，而且近距离范围没有混杂的小工业和棚户区，完全具备城市发展与界面打造的基本条件，承载的是整个市级重点资源的布局。目前陶冲湖板块发展的成熟度要优于少荃湖板块。现在很多特征已经显现了，比如合肥北部第一个国际学校，康桥国际学校，新站区规划的综合体育馆，安徽医科大学等等，这些优质的配套落实和规划，带动了周边社区溢价的产生。可以毫不夸张地说，陶冲湖板块就是新站将来的北城办，而且作为进入合肥的门槛区域，它离市区更近，未来的发展速度和升值空间更值得期待。

合肥雅郡

合肥雅郡就位于陶冲湖版块，位于卧龙湖路与龙子湖路交口，地处新站区两大核心区辐射区域，属于政府重点发展区域。以便捷的地理位置，紧邻地铁4号线（淮海大道站），3号线，168新店花园中学，康桥国际学校等优质教育资源。更以贴近二十埠生态河走廊（规划中）的自然优势，成为区域内不可多得的景观楼盘。除此之外，项目直线2公里内，还有北岗商业中心、陶冲湖城市广场、京商商贸城、安医大附属医院、京东方医院等生活配套，保障日常生活无虞。规划14栋小高层+10栋洋房、3栋商业和部分社区公共用房！总共1279套房源；容积率≤1.8，建筑密度≤18%，绿地率≥40%。

项目目前在售毛坯底复，户型建筑面积约229-340m²，均价9300-12000元/m²，具体一房一价；后期加推装修小高层建筑面积约104㎡，具体时间待定，敬请期待。

海伦堡玖悦府

海伦堡玖悦府位于龙子湖路与铜陵北路交口东北角，项目交通非常便利，铜陵北路、淮海大道、新蚌埠路等多条主干道在侧，地铁4号线方便公共出行；紧邻少荃湖国家湿地公园；周边有168中学(东校区)、康桥国际学校等学校，规划15班幼儿园。值得一提是，项目毗邻合肥首个TOD上盖综合体（招商奥体公园），地铁4号线龙子湖停车场，根据立项文件显示，地铁4号线停车场位于盖板工程下部分，上部分规划为体育用地，拟建1个标准400米跑道及足球场，未来项目商业配套不会缺乏。

项目目前小高层19#楼正在预约登记中，户型建筑面积91-100m²，登记时间为5月25日-28日，具体开盘时间未定，敬请期待。

新站广场

陶冲湖版块，除了适宜居住的楼盘，也有像新站广场这样适合投资的商业，新站广场，紧邻陶冲湖公园，汇聚人气餐饮、娱乐体验、家庭亲子、都市潮牌、运动风尚等业态于一体的大型体验式商业综合体。繁华蝶变，点亮一座城市。周边配套新站通达交通、9大学校、3大医院、公园商圈等特色，与新站未来深度互融，为人居带来惊艳的视觉感受与新颖的消费体验。强势聚合吃喝玩乐购等生活需求，成为区域内生活、消费中心，满足业主和周边居民的日常消费所需，享受商业生活配套。

项目位于项目位于淮海大道与新蚌埠路交口，目前在售商办小户，建筑面积约40-60㎡，单价约6800-9000元/㎡，总价约30万起，层高4.5米；在售邻街商铺，建筑面积约20-180㎡，单价约15000-40000元/㎡，具体一房一价。

很多人会发现，新站区很多楼盘有地铁，但没有好的教育资源，也不属于政府重点打造的区域，有的楼盘地处政府重点打造的区域，但是很遗憾没有地铁。由此合肥雅郡的优势就体现开来，在拥有地铁线的基础上，又拥有168中学新店花园教育资源，又属于政府重点发展的区域，多个优势叠加，这个在新站区是很特殊的，是个非常值得入手的楼盘！