合肥鹭山湖别墅值得购买吗？鹭山湖有什么优势？

在合肥买别墅，很多购房者会了解到鹭山湖项目，这是位于长丰县龙湖北路与章华台路东南角的一个品质别墅楼盘。

鹭山湖项目有洋房、联排、双拼房源在售，其中洋房，建筑面积99m²，总价在125万(公摊15%，赠送10平);联排，建筑面积约350m²，总价420万现房剩5套;双拼，建筑面积约500m²，超大拓展面积，全部地上，自带2个车库，300m²大院子，直观湖景。

鹭山湖别墅值得购买吗?

从项目的各项优势上来说，鹭山湖别墅是绝对值得购买的。下面就跟合肥楼盘网小编一起来看。

鹭山湖项目总占地面积约4000亩，其中有3200多亩为生态用地，建设用地为700余亩。项目内拥有“两山一湖”(瑶山、瑛山、放云池)，和樱花大道等自然景观。整个项目住宅部分分7期开发，目前一、二、三期已经全部建成并交房。项目品质通过前期交房房源就能看出来。

项目容积率非常低，是北城难得的超低密度住宅区，项目整体绿化率达80%，项目自身环境是没得说的。

△鹭山湖沙盘实景

鹭山湖位于合淮路与绕城高速交口向北约3公里。项目紧邻城市快速路——合淮路，周边路网纵横，进入绕城高速后可快速通达城市的各个区域。刚刚开工建设的轨道交通S1号线也经过项目附近。周边区域发展利好不断，未来价值潜力无限。

再来看鹭山湖的周边配套情况，买别墅的时候有不少购房者担心别墅项目的周边配套会比较差，生活便利性会下降，但实际鹭山湖的周边配套是比较丰富的，宜居性较强。

1、交通配套

上面已经提到，项目紧邻合淮路，可轻松抵达合肥市区，另外项目南侧紧邻合肥绕的便捷性没的说。

除了自驾外，公共交通出行是否方便也很重要，在项目周边有803路、C151路和C161路公交，畅达市区;另外，目前在建设中的S1号线建成后会经过项目周边，有地铁，出行更快捷。

2、生活配套

生活配套涵盖商业、教育、医疗等资源，直接关系到生活便利性，鹭山湖的生活配套比较丰富完善。

①商业方面，项目自建的商业街，一站式吃喝玩乐，满足业主基本消费需求。

②教育方面，项目内有永红教育集团开设的幼儿园，目前已经投入使用;周边规划有中小学;项目以南5公里处，有全国排名前十的衡水中学在安徽开设的衡安学校，教育资源优质。

③医疗方面，项目周边有长丰岗集第五人民医院，届时将被省立医院、省中医院、市一院托管;另外岗集将规划建设一座二级以上综合性医院，医养结合，畅享健康人居。

④社区配套方面，在项目社区规划内的配套有健康跑道、阳光大草坪、烧烤区、开心农场、健身活动区、社区食堂等，让业主轻松享受健康愉悦新生活。

整体而言，鹭山湖项目的品质非常高，性价比也高，项目整体均价12000元/㎡就能入手，心动不如行动！