华邦蜀山别院怎么样？合肥主城伴山叠墅，现房在售！

在合肥楼市摇号购房的新时代下，改善购房该怎么选？合肥热门区域高新区宝藏项目——华邦蜀山别院现房在售，不可错过！

目前的高新区，新房供应量较少，所以在售楼盘但凡有点动静都会成为关注焦点，华邦书山别院伴山低密叠墅，少量现房销售，值得入手！

华邦蜀山别院怎么样?

01、主城伴山叠墅，合肥罕见

华邦蜀山别院位于大蜀山脚下，由实力房企华邦集团倾力打造的主城伴山纯叠墅区，总体容积率低至1.3。

对比合肥其他纯高端豪宅盘，滨湖区的葛洲坝紫郡府容积率是1.5，庐阳区的合肥院子是1.5，包河的建发雍龙府是1.8。而华邦蜀山别院的容积率仅为1.3，对应的人均约50㎡的超高占地面积，意味着更高的舒适度和品质。

从某种意义上来说，作为大蜀山下离山最近的一线在售纯叠墅住区，华邦蜀山别院已是一款难得的产品，具备很好的收藏和投资价值。

02、现房在售，实景可见

华邦蜀山别院从去年年底就开始分批交付了，目前是现房在售，今年6月底将迎来最后一批住宅交付。

这意味着购房者购买华邦蜀山别院可快速交房，购房的时候也可以看到房源实景，所见即所得，可避免交付后的糟心事。

华邦蜀山别院首批交付于2020年12月，第二批交付于2021年3月，小区基本已实景呈现，小区内部景观、楼间距、房型、采光等因素一目了然。

03、品质房源，舒适宜居

在房子的居住舒适度上，“高层<小高层<洋房<叠墅”，相比普通高层而言，华邦蜀山别院横跨两个产品等级的叠墅，在居住空间尺度上，带来的是全方位提升。

以318㎡底叠户型为例，上下两层四开间朝南，这样的采光面在平层户型中几乎是很难实现的。而且楼上楼下的格局，完美解决了当代精英既想和父母住一起有个照应，又想有自己的独处空间的居住需求。

另外，底叠首层与南、北花园庭院无缝相连，超大的独立院落，是主人的会客区和孩子的游乐场。闲暇时，聚于此品茶阅读，园艺插花，享受闲暇时光，感受岁月静好。

同时，底叠除了地面空间，华邦蜀山别院底叠户型还带一个约5.4米挑高的地下室，面积超100㎡。5.4㎡的层高完全可以隔出两层使用，多一层的选择，可以安放五色斑斓的“志趣空间”，而且每层的使用面积大，家庭健身房、私人影院、红酒窖随心打造。270度L型采光天井，丝毫不显压抑，阳光与清风自来。随心布置每一处空间，安放你对生活的所有意趣。

04、生活配套成熟，离尘不离城

对于别墅类项目，很多购房者的固定思维就是项目周边配套比较欠缺，华邦蜀山别院的地理位置、生活配套却是给人惊喜。

华邦蜀山别院择址高新区望江西路与枫林路交叉口，除大蜀山的资源加持外，还有创新高地的价值赋能。

①、交通方面，望江西路、枫林路、长江西路、习友路、创新大道等，每一条都是拿得出钟抵达新桥国际机场，一切差旅出行轻松满足。

②、教育方面，小区内部自建幼儿园，梦园小学枫林路校区、六十二中环伺周边，从幼儿园到初中全龄段教育覆盖，孩子在家门口就能上学。另外，项目与安徽中加国际学校、合肥常春藤实验学校、新华公学等学校较近，区域人文气氛浓厚。

③、商业方面，周边有高新银泰城(在建)、砂之船奥特莱斯商业广场等，同政务银泰城、华润万象城，这些城市级商业中心足以满足业主的逛街休闲所需。

④、医疗方面，项目周边3公里不到还有安医附院高新分院、安医口腔医院、妇幼保健院西区等知名医疗机构为业主健康保驾护航。

华邦蜀山别院离尘不离城，给业主带来新的居住体验！

目前华邦蜀山别院实景现房正在热销，建筑面积约185-379㎡叠墅，总价480万起，拥有超高性价比，错过再无！