华地学府公园周边配套怎么样?出售的户型如何?

在买房的时候，刚需群体最为看重的是交通、教育、生活等资源配套，因为不管是升值还是日常生活都是需要这些，合肥楼盘华地学府公园对于这些全都拥有，还能坐享“合肥向北”的各项红利，既有已经兑现的成熟资源，也有谋定未来的光环加持。

从交通来看，项目东侧是合肥主干道阜阳北路高架，西侧毗邻蒙城北路，向南号线一期项目已经正式开工，未来通车更是极大缩短了项目与其他区域之间的距离，再加上东侧约1.5km的北城经形成高架、地铁、高铁等多功能的立体交通网络，市内市外出行全都非常便捷。

从教育资源来看，项目周边学府林立，书香氛围浓郁，自身规划有一所幼儿园，约1公里范围内更是规划2所小学及1所中学，全龄教育配套齐聚，让孩子从小就赢在人生的起跑线上。另外，合肥新华外国语学校(筹)、合肥一中北城校区等优质教育资源的落地，让孩子家门口接受优质教育的同时，某种程度上也会为项目的价值加码。

再从商业来看，华地学府公园紧邻北城政务板块商业核心，南侧约100米为规划中的约7.4万方商业用地、南侧约1000米处规划的还有商业综合体用地，更有约15万方的主题商业综合体正在建设中。未来，吃饭、购物、逛街，缤纷精彩生活从此开启。

不仅如此，在生态方面，华地学府公园自建约1.1万方森屿时光公园，与项目连为一片，真正成为公园里的家;项目向南约1.5公里便是华东一流、安徽领先的省立医院北区，未来将会全面为家人的生命健康保驾护航。那么出售的户型怎么样?

房屋面积为84㎡

房屋面积为84㎡为三室两厅一卫，虽然该户型面积看着不大，但设计绝对震撼，三开间朝南，朝北卧室“L”型阳台采光，让居者每一天都能享受到阳光的宠爱。餐客厅一体，宽阔客厅与阳台相连，采光通风性得到很好的保障;U型厨房布局合理，动线流畅，方便居家烹饪操作，尤为难得的是，厨房内设有明窗，保证了厨房的采光和通风;卫生间采用经典三段式设计，干湿分离，使用起来更为方便卫生;主卧与北侧房间相连形成套房设计，后期可根据自身居住需求，进行改造。

房屋面积为93㎡

房屋面积93㎡为三室两厅两卫，该户型为三开间朝南布局。主卧套房，自带衣帽间、卫生间的设计，尽享尊崇私密、品质生活。想象一下，一个精致收纳，又能满足内心小小虚荣的衣帽间，满目琳琅都是太太的最爱，每一天走出房间便是华丽登场，生活将会精致无比。

阳台、客厅、餐厅三位一体的布局，最大程度纳入阳光的同时，还大大延展了日常的生活空间。在这三位一体的奢阔空间中，或与孩子玩耍嬉戏，或与家人谈天说地，生活最本真的幸福悄悄氤氲开来，到处都将是家人的欢声笑语。

华地学府公园目前在售6#楼，共76套房源，面积84㎡、93㎡，均价11500元/㎡，2022年12月30日交付。预计5月左右加推。