合肥一批低价楼盘加推，最低1.1万/㎡起！刚需机会!

合肥房价日渐上涨，不少楼盘对首付比例还有要求，购房者压力是比较大的。但最近，合肥将有一批低价盘有新房源入市，价格仅1.1万/㎡起，首付比例最低仅2.5成，是刚需购房者入手的大好机会。

01、保利罗兰香谷

新站区目前作为合肥房价洼地，楼盘的选择空间比较大，更为友好的是，项目的首付比例多数都是3成。

据最新了解，职教城板块保利罗兰香谷项目3月27日将加推装修高层，户型面积98㎡，均价1.45万/㎡-1.5万/㎡。

该项目目前正常首付就可以购买，总价142万起就可以入手一套装修高层，按照3成首付来算，最低首付仅43万就可以买到。

该盘对于刚需来说，还是值得关注的，首先该盘是保利的品牌及物业;其次该盘是纯正的地铁盘，紧邻地铁3号线底站，最后来看，购房门槛较低，多数人都能够上车。

02、光明府

现阶段想要在肥西买房，购买难度系数是比较高的。一方面是肥西高层新房紧俏，这一点从城建琥珀御宾府3月17日的加推，就可以略窥一二。 当天该盘推出112套房源，现场吸引了400人买房，甚至有全款购房者都成了陪跑。

其次是肥西多个项目的首付要求较高，甚至要求全款优先。比如明天加推的光明府项目，据了解光明府将加推A10#楼，价格1.6万/㎡起，户型面积98-111㎡，总价160万元起。

虽然该盘不需要社保，但是在整个区域楼市热度提高的现状下该盘需要全款才能购买。3月11日，加推毛坯小高层，共64套，单价1.57万/㎡，卖了约51套。3月14日加推118套房源，单价1.57万/㎡，卖了接近96套。

光明府项目，今年以来加推频繁，去化率是肥西市场的佼佼者。

03、江山庐州印

庐阳区江山庐州印预计下周一加推Y10#楼，户型面积104㎡。不过该盘首付较高，需要5成。该盘周边自然环境还不错，适合刚需买来自住。在旭辉的品牌及物业的加持下，有一定的加分项。

目前项目周边还有碧桂园时代倾城在售，是庐阳区的，对于想入庐阳的买房人而言，是上车的最低起点。

04、中南宸悦

中南宸悦是纯新盘，项目今日（3.27）开盘，价格在1.1万/㎡-1.25万/㎡。项目加推4栋楼200套房，项目首开价格非常优惠。项目高层建面约87-95㎡，低密度多层建面约98-110㎡。

据了解，项目正常首付2.5成，按照最小户型来算，不到100万就可以买套高层，首付最低不到25万，价格十分低。

该项目位于北城办板块，是长丰近年来的供地主力区域。地块周边有科创北城、省立医院北区、北城中学、地铁8号线、合肥北城高铁站、合肥新华北城外国语学校等。

05、保利海上明悦

瑶海区保利海上明悦近期将会加推A8#楼，跃层108㎡，价格1.7万/㎡;大平层120㎡，价格1.6万/㎡。

首付3成就可以买，共计120套房源。据置业顾问透露，项目随时会加推。跃层总价184万起，大平层总价192万起，按照最低的首付也要55万起。

可以看出，项目首付要求虽然不高，但是总价还是比较高的，适合瑶海区的改善群体。

目前，据不完全统计，目前瑶海区在售的楼盘主要有13家，且有约一半的项目是尾盘，即将进入清盘阶段。存货较多的项目仅有百大东城印象、文一锦门云栖新语、保利海上明悦等。

其中，百大东城印象的价格相对要低一些，还有冷暖双供，适合刚需客户。

06、祥源花世界

肥西祥源花世界计划月底加推毛坯户型120㎡房源，单价1.3万/㎡左右，总价156万起。首付4成，大概需要62万起。

祥源花世界的价格在整个肥西来说，算是比较低的，首付要求相对也较低。这也是其最大的亮点，对于周边的地缘性客户来说，上车十分合适。

总结：以上6个楼盘，肥西两盘、庐阳一盘、瑶海一盘、新站一盘、长丰一盘，总体来看，这些项目多数价格都比较低，刚需上车的难度不大，是上车的好机会！