邦泰·科技城：优享教育资源

从来没有人，会忽视教育资源对于一个区域的影响。优质的教育会带动板块的发展。
 
经开区不像庐阳、蜀山等老城区那样天生就是教育重地，回头看经开区168玫瑰园学校即便放在全合肥属于“塔尖”，助推经开教育资源的稳步提升。

在经开区所有二手房小区中，168玫瑰园学校西区和东区所加持的二手房整体房价均在塔尖级别，甚至达到2.6万+/㎡。换句话说，优质的教育资源，能够直接带动板块发展的飞跃。
 
这也就可以解释，为什么当初168玫瑰园南校区刚刚揭牌，周边在售的新房就立马“供不应求”。
 
这其中，最典型的案例，就是率先确定的邦泰·科技城。

科创未来，来看邦泰·科技城的择址和落地，一定不是偶然的，其背后，是精准的战略眼光。
 
第一，区域来说，邦泰·科技城已经乘上“科创未来”的快车。

根据规划，经开区将建设科技创新策源的承载地，构建“两湖科创圈”，打造“生产、生活、生态、科创”的特色经开区，高精尖行业纷纷扎堆落地于此，科创实力毋庸置疑。

第二，板块来说，项目恰好卡位板块发展的“暴风眼”。

邦泰·科技城所在的南艳湖板块，临近主城包河和政务，与滨湖区更是仅一路之隔，同时享受多个区域的配套和发展红利。高精尖企业汇聚，高端住宅云集，高校资源爆发，未来发展不可估量。

第三，落地到具体位置来看，项目周边配套十分丰赡。

自建了一幢4层大型邻里商业，大型生活超市、餐饮、健身会所等应有尽有。

约1公里外就是南艳湖公园和全民健身中心，地铁1号线和7号线（规划中）的“双地铁”覆盖。

临近的主干道宿松路，不仅是一条链接包河、经开、滨湖三区的交通要塞，更是一条名副其实的“医药黄金大道”，沿线分布合肥医药健康产业园、医疗器械相关的研发中心医药。

回归到项目本身，邦泰·科技城由天智航携手安徽邦泰控股集团斥资15亿共同打造，单看规划就无疑是一个23万㎡的优秀“全能选手”。

除了前期备受市场追捧的智慧低密住宅和自建齐全配套之外，还规划了高端骨科手术机器人应用推广中心、天智航华东区域总部基地、智能医疗器械国际学术交流培训等智慧科技项目。

当下，据最新了解，即将面世的为商办新品。

先来看14万㎡商业部分具体的业态分布：

G1#打造开元曼居精品酒店，其中1-4层为社区邻里中心，能满足日常基本需求；
G2#部分楼层为安徽邦泰控股集团总部；
G3#为天智航总部，引入天智航华东区域总部基地和创新中心、科研基地；
G5#打造医疗办公场所；
G6#为长江智慧骨科医院。

即将加推的正是G2#、G5#两栋爆款，其中G2#为单间面积约169-293㎡，整层约1151㎡；G5#单间面积约84-105㎡，整层约987㎡。