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住建部:因地制宜推进棚改货币化安置下一篇
看房如何选择靠谱的房产中介公司?住房和城乡建立部有关担任人12日表示,要量体裁衣推进棚改货币化安顿。商品住房库存缺乏、房价上涨压力较大的中央,应有针对性地及时调整棚改安顿政策,采取新建棚改安顿房的方式;商品住房库存量较大的中央,能够继续推进棚改货币化安顿。该担任人强调,各地要坚持既尽力而为、又量入为出的准绳,实在评价论证财政接受才能,不搞一刀切、不层层下指标、不自觉举债铺摊子。
昨日下午,住建部在举行的吹风会上表示,商品住房库存缺乏,房价上涨压力较大的中央,应有针对性地及时调整棚改安顿政策。量体裁衣推进棚改货币化安顿,商品住房库存量较大的中央,能够继续推进棚改货币化安顿。进一步合理界定和把握棚改的范围和规范,不搞一刀切、不层层下指标、不自觉举债铺摊子。
据引见,今年1月至6月,全国棚户区改造已开工363万套,占今年目的任务的62.5%。下一步,住建部将在加大棚改配套根底设备建立力度的同时,还将依法依规控制棚改本钱,严禁违规支出。
住建部称,2017年8月,住建部会同发改委、财政部等六部委结合印发的《关于申报2018年棚户区改造方案任务的通知》明白,商品住宅消化周期在15个月以下的市县,应控制棚改货币化安顿比例,更多采取新建安顿房的方式;11月,住建部会同开发银行、农业开展银行印发的《关于进一步增强棚户区改造项目和资金管理的通知》进一步明白,对商品住房库存缺乏、房价上涨压力较大的中央,仍主要采取货币化安顿的2018年新开工棚改项目,开发银行、农业开展银行棚改专项贷款不予支持。
针对住建部发布的消息,中原地产首席剖析师张大伟以为,目前看,整体市场对棚改政策十分敏感,由于这是支撑最近几年楼市最关键的要素,特别是三四线城市,严重依赖棚改的货币化安顿。在事实上,货币化安顿形成了大量的购房需求,而局部城市的库存缺乏,这些需求放大了购房慌张心情。
住建部下一步对棚改的政策有可能增强监管,特别是棚改的本钱控制严厉。棚改是过去2年大局部城市房地产市场活泼提升的一个十分重要缘由,2008年至2013年,全国棚户区改造开工量每年在200万至300万套左右,2014年为470万套,2015年为601万套,2016年为606万套,2017年为609万套。2013年至2016年棚户区改造货币化安顿率分别为7.9%、9.0%、29.9%、48.5%。
中原地产统计显现,截至5月底,2018年新增抵押补充贷款(PSL)投放4371亿元,累计同比增加48.32%,抵押补充贷款余额为30978亿元,同比增长32%。
责任编辑: zengqianfei
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2024-04-30 16:30:18
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