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合肥房产经纪行业将列信用“红黑名单”
记者从市房地产管理局得悉,《合肥市房地产生意职业信誉考评暂行方法》已出炉,即日起正式执行。成心从事一房多卖或一房多租,改动房子内部结构切割租借,承购、承租自己供给生意效劳的房子等房产生意行为将被扣分,年终信誉鉴定分值低于60分的生意组织将被列为“黑名单”予以网站公示。
失期或被撤销网约资历
根据方法,全市房地产生意职业实施守信鼓励和失期惩戒机制。生意组织和生意人员信誉等级点评实施计分制,信誉基础分为85分,实施加减分制,信誉计分每年康复至基础分。
信誉等级分为五个等级,年终信誉鉴定分值90分以上为“优异”等级,生意组织可列为“红名单”,予以网站公示,创先评优时在同等条件下优先考虑;年终信誉鉴定分值80分以上、90分以下为“杰出”等级,组织正常展营活动,正常参加各类创先评优活动;年终信誉鉴定分值70分以上、80分以下为“合格”等级,可正常展营效劳活动,但一年内不得参加各类创先评优活动;年终信誉鉴定分值60分以上、70分以下为“失期正告”等级,一年内不得参加创先评优活动,下一年度信誉等级鉴定不予评为优异;年终信誉鉴定分值60分以下为“严峻失期”等级,组织列为“黑名单”予以网站公示,两年内不得参加创先评优活动,下一年度信誉等级鉴定不予评为优异、杰出。处于“失期正告”等级、“严峻失期”等级的房产生意组织将按照有关规则,依法撤销网上签约资历。
常见失期行为均为扣分“大项”
在曩昔的投诉纠纷中,一些中介存在拘留房主房产证、承租房东的租借房再拆租等一系列失期行为。今后房产经济组织再发作相似行为将被扣除信誉分。随情节不同扣除分数也不同,最低扣除两分,最高扣除30分。
与一方当事人串通,危害他人合法权益;签定房地产生意效劳合同前,未向买卖当事人阐明和书面奉告规则事项;以个人名义承包房地产生意事务和收取费用;成心从事一房多卖或一房多租;改动房子内部结构切割租借;承购、承租自己供给生意效劳的房子……这些曾让房主和房客狠得直咬牙的房产经济行为都是扣分“大项”。日后房产生意组织一旦呈现以上状况,经核实至少被扣10分
责任编辑: wuyanglin
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2024-04-30 16:30:18
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