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低层住宅有哪些优点，该如何选购？
合肥拼团购房148群（195）
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贷款买房办理抵押的流程是什么？
贷款买房的购房者，房屋过户拿到新的房产证后即可办理二手房登记抵押。那么办理抵押的流程是怎样的呢？贷款买房办理抵押的流程是什么？
贷款买房办理抵押的流程是什么？
1.提出申请
借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
2.提交资料
向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、户口本、结婚证及配偶身份证（已婚提供）、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
3.房屋评估
银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4.提交评估报告
评估公司将评估报告提交给银行。
5.签订贷款合同
若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
6.银行审核
银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，可能会打核实电话。
7.银行下批贷函
审核通过后，银行将下批贷函，去人能够放款。
8.过户
9.抵押登记
凭新的房屋产权证、抵押合同和委托书到房管局办理抵押登记手续（需银行工作人员同行）。
10.银行放款
他证回来后，银行便可为借款人发放贷款。
责任编辑： xwhefei6688
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