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买期房签协议时应注意哪些问题?签订合同是租赁行为正式开始的标志,也是保障租赁双方权益的重要依据,签约时要注意以下问题。那么,房屋租赁合同应该怎样签?签房屋租赁合同注意事项有哪些?
签房屋租赁合同注意事项有哪些?房屋租赁合同应该怎样签?
1.签前查验房产
租客需核实房主本人身份证及房产证,确认出租者有权利将房屋出租,在租房合同中将租赁双方信息及房屋地址填写清楚。
2.写明时间节点
重要时间节点包括:租赁房屋起止日期、业主交房日期、房租支付日期以及续租或退租提前通知业主的时间。
3.租金和押金细则
租金总额和租金支付方式均需要合同中注明,押金数额和退还条件也需详细落实到合同中。
4.约定费用承担
除租金外,租赁期间还会涉及水电费等生活费用,一般是由租客承担,也可由双方协商决定,但最终的协商结果要落实到合同上。
5.登记房内物品
房屋内家具家电要进行详细的登记,精确到数量和品牌。另外对于水、电、燃气各项表数也许登记,以便日后进行物业交接时将钱款计算清楚。
责任编辑: xwhefei6688
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