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购买商住房子划算吗？商住房的缺点
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城改房赠与需要公证吗？城改房赠与协议如何公证
在办理房产赠与的过程中，需要了解的东西很多，首先要达到房屋赠与条件再办理房产赠与手续，然后通过房屋赠与过户流程缴纳房屋赠与税费，在此过程中往往会涉及到公证，那么城改房作为城中村改造房在公证上是如何规定的呢？
城改房赠与需要公证吗？
根据司法部和建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证，也就是说城改房赠与也是需要公证的。
城改房赠与协议如何公证？
城改房赠与协议公证资料：
登记申请书原件；申请人身份证明；赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；房屋所有权证原件；已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；契税完税或减免税凭证原件；房屋登记表。
城改房赠与协议公证流程：
1、赠与协议签字
城改房赠与协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，在公证员面前签字。
2、公证处填写表格
准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格，委托他人代理或是一个人来办财产赠予公证，是不会被受理。
3、公证人员核对相关信息
公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
4、财产协议书签字
在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在财产协议书上签名，若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。
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