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“加息+缩表”如何影响全球楼市
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楼市沦陷，中介：想卖房得看买家脸色！大跌将至
市场上大多数人认为，国家对楼市的调控是空调，越调越涨。其实并不是这样的，楼市调控十几年来，每一次调控都不仅仅是空调，每一次调控都是有效的控制了房价的短期快速上涨。所以说，今年楼市调控依然是有效的，从市场反应来看也是如此。
拿北京为例子来分析，3.17调控出台政策之后，楼市应声冰冻。随后各项政策频繁出台，一阵组合拳打下来之后那些投资客真是苦了。
其中，尤其以如今的限商政策，对商办类物业的调控和整顿，让四大一线城市的楼市，几乎陷入僵局，彻底的沦陷了!而作为楼市风向标的北京，则是成为了此类政策受伤最为严重的一个。来自中原地产研究中心统计的数据显示，北京这两个多月的调控，如今的商办市场彻底冰冻，实际市场成交跌幅99.9%，接近0成交。
据中介所说，现在，要卖房比较难了，在中介挂牌的价格如果超出了限定的价格，就无法再中介的网上显示，房源信息也就没法发布，购房者就看不到该报价高于限定价的房子，也就卖不出了。
但是手中有多套房产者，投资客需要撤离!而中介也为了自己的成交量，倒逼业主降价来促进成交量!
所以，小编觉的不难看出，如今在这轮最严调控下，整个楼市的降温，只是一个简单的开局。而后续，在更为完善的调控政策出来时，那就将是房价的浩劫，将继续走下行通道，但是对于暴跌一说，现在来看应该是不现实的，政策上相应：房子是用来住的，不是用来炒的，意思只是让房产别在疯涨!
因此，综合上述分析可以断定，再过不久，整个房价就将迎来大范围的下跌!
责任编辑： xwhefei6688
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