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【奥青城凤湖嘉园】合肥新房价格连跌2月 刚需买房时不我待！
从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。其中，合肥5月新建商品住宅价格环比下降0.2%，二手房价格环比下降0.1%。
奥青城凤湖嘉园" style="outline:none;text-decoration:none;color:#333333;">15个热点城市新建商品住宅价格变动对比表
自去年10月合肥限购之后，在过去的8个月时间里，合肥新房房价仅在去年10月份和今年3月份出现环比上涨，其他月份均呈下降趋势，但涨跌幅都在0.2%之内。很多网友认为，合肥房价下跌已成定局，刚需买房不用急了。
合肥房价真的下跌了吗?仔细观察，便可发现同比去年相同月份，合肥新房房价涨幅依旧达到40%以上。而近期房价呈下跌趋势也是有原因的，其一，分级备案制度拉低整体均价;
其二，近两个月来，三县市场火热，市区因受到限购影响，推盘量远低于三县，三县低房价拉低了合肥整体房价;最后，项目还没有集中入市，在房价上没有影响到整体合肥房价。
对于刚需者来说，目前合肥楼市正在处于调控期，正是买房的大好时机。下半年不少项目开始入市，后期合肥均价或被拉高，如今已是6月份，不少开发商备案也超过半年，后期备案或上涨;加上近期部分银行贷款收紧，后期买房的压力也将变大。
由此可见，刚需买房宜早不宜迟。奥青城凤湖嘉园均价10500元平米，价低值高刚需房，你岂能错过!项目外拥千亩双凤湖，遥望元一高尔夫，毗邻亲水公园，携逐水而居的生态理念，为你献上城市舒居典范。
12000㎡风情商业街，休闲、购物、美食，奥青城凤湖嘉园让你的生活一步到位，自建幼儿园、小学，，给孩子一个良好的教育环境。阜阳北路高架(延长工程已开始建设)、高铁北站、绕城高速、公交521路，地铁8号线(规划中)，未来出行便捷快捷。
奥青城凤湖嘉园目前在售19#楼，建筑面积约83、101㎡，装修房，备案均价10500元/㎡，目前仅剩几套房源。项目预计在6月加推三期房源，具体信息未定。
责任编辑： xwhefei6688
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