浙江湖州45.5亿连挂19宗宅地房价车位价等均被限

发布时间： 2017-06-09 14:15:03

来源：浙江在线

分类：国内动态

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近日，浙江湖州市国土资源局一次性挂牌19宗地块，均为住宅用地。19宗地块全部将于6月28日出让，总计出让面积87.53万平方米，总挂牌起始价45.54亿元。

这19宗地块列出了十分多的受让条件。其中，限房价方面，限商品住宅(毛坯房) 最高销售备案均价(地上面积)，开始预售后满6个月后最高销售备案均价可上调4%，以此类推。最低限价为2017-19号地，限不超过4500元/平方米。最高为2017-14和15号地，限不超过1.25万元/平方米。

同时，湖开土2017-02号、湖开土2017-03号限储藏室、地下室等附属用房最高销售备案单价2200元/平方米。其他地块限储藏室、地下室等附属用房最高销售备案单价4000元/平方米。

限车位价格方面，限非人防车位最高销售备案单价。限价幅度为不超过6万元/个至不超过15万元/个。

限装修价格方面，受让人如要求全装修销售的，装修部分价格不得高于2000元/平方米，并根据最终评估价备案。

另外，宗地受让人须积极配合湖州市区(吴兴区、南浔区、湖州开发区、太湖度假区)房屋征收安置工作，真实提供商品房数量及价格信息。同时限定2018年4月1日前必须开工，2018年9月1日前必须预售，每期预售商品房面积不少于5万平方米，每期预售至少28%房源用于房票安置，可预售后15天内只对房票安置对象销售，在预售前须与湖州市住房和城乡建设局签订《房屋征收安置责任承诺书》。

但虽有这么多限制，19宗地的拍卖还是按照竞地价方式进行，按价高者得原则确定竞得人。

19宗地中，编号2017-21南浔新区控规单元CD-03-03-05A号住宅地块，出让面积最大达10.92万平方米，容积率1.0至1.8。起始价亦为最高，达5.45亿元，保证金1.64亿元。销售限价不超过9000元/平方米，车位不超过12万元/个。

责任编辑： xwhefei6688

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