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首次购房要注意什么？新手买房使用攻略分享
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2017年一线城市最新限购限贷政策一览表
纵观去年的房价，不论是一线还是二线城市房地产价格始终处于一种非理性的上涨热潮之中，为此北京、天津、上海、深圳等地也不断推出限购升级之策，那么截止到2017年6月，这些城市推出了哪些限购限贷政策呢？
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2017年热点一线城市最新限购政策一览表 |
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城市 |
限购政策 |
限贷政策 |
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本市户籍 |
非本市户籍 |
首套房 |
二套房 |
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北京 |
单身1套；家庭2套 |
社保或个税满5年限购1套 |
普通住房最低首付35%；非普通住房最低首付40% |
普通住房最低首付60%；普通住房最低首付80%；离婚1年内贷款算2套
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商办类项目不得改为居住用途，在建、在售项目不得作为居住功能使用。已售项目在出售给个人时，个人应满足两个条件：1、名下无住房；2、社保或个税满5年。企业购买的商住房再次上市交易需要满3年以上。 |
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深圳 |
单身1套；家庭2套 |
社保或个税满5年限购1套 |
商贷：无房无贷最低首付30%；无房有贷最新首付50% 公积金：最低首付30% |
最低首付70% |
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广州 |
单身1套；家庭2套 |
社保或个税满5年限购1套 |
无房无贷最低首付30% 无房有贷：普通住房最低首付40%；非普通住房最低首付70% |
普通住房：无贷或者已结清最低首付50%；贷款未结清最新首付70% 费便宜住房最低首付70% |
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家庭新购买的住房需取得不动产证满2年后才能转让；企事业单位、社会祖师等法人单位新购买的住房需取得不动产证满3年后才能转让 |
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上海 |
单身1套；家庭2套 |
社保或个税满5年限购1套 |
无房无贷最低首付35%；无房有贷最低首付50%；非普通住房最低首付70% |
普通住房：无贷或已结清最低首付50%；贷款未结清最低首付70% 非普通住房最低首付70% |
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